親戚房屋買賣合同范本

親戚房屋買賣合同范本?甲方（出賣人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號(hào)為[詳細(xì)門牌號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)藏室、陽臺(tái)等]。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谌魏螜?quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]，登記的房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名]。甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作購房款。若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到首付款后出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若乙方貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。四、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付條件：該房屋應(yīng)具備以下交付條件：房屋已通過竣工驗(yàn)收，符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房屋的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已接通并正常使用；甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理遲延或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該房屋的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收房屋后不受任何第三方的干擾。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，并在接收房屋后按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋的使用、管理等責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理遲延或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證所支付的購房款來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為。若因乙方原因?qū)е沦彿靠钪Ц冻霈F(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時(shí)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求返還定金，甲方已收取的購房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或遲延辦理，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或遲延辦理，乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。因一方原因?qū)е聦?duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時(shí)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋成交價(jià)格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附