民宿經(jīng)營(yíng)分成合同范本

民宿經(jīng)營(yíng)分成合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有民宿物業(yè)，乙方具備民宿經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理民宿并進(jìn)行收益分成事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿物業(yè)詳情民宿位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]間客房，以及配套的公共區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房、庭院等。民宿內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備有齊全的家具、家電及床上用品等設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。2.經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待入住、退房手續(xù)辦理、客房清潔、布草更換、公共區(qū)域維護(hù)等。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和民宿特色，制定合理的營(yíng)銷策略，提升民宿的知名度和入住率，吸引更多客戶預(yù)訂。乙方需負(fù)責(zé)處理客人在住宿期間的各類問(wèn)題和投訴，確?？腿藫碛辛己玫淖∷摅w驗(yàn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民宿的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于入住率、收入、成本等信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)表。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營(yíng)收益的分成。2.義務(wù)確保民宿物業(yè)的合法性和安全性，提供的物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，并承擔(dān)因物業(yè)問(wèn)題給乙方或第三方造成的一切損失。按照本合同約定向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件和資料，如房產(chǎn)證、身份證等復(fù)印件。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的各類證照和手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理民宿，制定經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格體系，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。按照本合同約定獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬，即民宿經(jīng)營(yíng)收益扣除應(yīng)支付給甲方的分成后的剩余部分。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為提升民宿的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理更新和維護(hù)，但需提前告知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)民宿，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度經(jīng)營(yíng)管理民宿，努力提升民宿的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)民宿經(jīng)營(yíng)效益的最大化。按照本合同約定的分成比例，定期向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益分成。分成周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在分成周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。負(fù)責(zé)民宿的日常財(cái)務(wù)管理，建立健全財(cái)務(wù)賬目，真實(shí)、準(zhǔn)確記錄民宿的收入、支出情況。每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入明細(xì)、成本明細(xì)、利潤(rùn)表等。妥善保管甲方提供的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變民宿的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。加強(qiáng)民宿的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。尊重客人的隱私權(quán)和合法權(quán)益，不得泄露客人的個(gè)人信息。三、收益分成1.分成比例民宿經(jīng)營(yíng)收益按照以下比例進(jìn)行分成：甲方獲得[X]%，乙方獲得[X]%。經(jīng)營(yíng)收益是指民宿在扣除各項(xiàng)成本費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、布草洗滌費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等）后的凈利潤(rùn)。2.計(jì)算方式每個(gè)分成周期結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的分成比例，計(jì)算出應(yīng)支付給甲方的經(jīng)營(yíng)收益分成金額。計(jì)算公式為：分成金額=經(jīng)營(yíng)收益×甲方分成比例。經(jīng)營(yíng)收益以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到客人支付的住宿費(fèi)用后，按照財(cái)務(wù)規(guī)定及時(shí)入賬，并在計(jì)算分成金額時(shí)予以扣除相關(guān)成本費(fèi)用。3.支付方式乙方應(yīng)在分成周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的經(jīng)營(yíng)收益分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、費(fèi)用承擔(dān)1.房租及物業(yè)費(fèi)如民宿物業(yè)為甲方自有，甲方無(wú)需向乙方收取房租費(fèi)用。但如涉及物業(yè)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由[方]承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生金額在每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)部門(mén)或單位。如民宿物業(yè)為甲方租賃所得，甲方應(yīng)將租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的支付情況告知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一支付給出租方及相關(guān)部門(mén)。2.經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用，包括但不限于員工工資、布草洗滌費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理控制成本費(fèi)用，確保民宿經(jīng)營(yíng)的盈利能力。3.證照辦理費(fèi)用辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的各類證照和手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，按照本合同約定由[方]承擔(dān)。五、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)證件和資料，或未協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)民宿，導(dǎo)致民宿受到行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定的分成比例和支付方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的分成款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的分成比例向甲方支付未經(jīng)營(yíng)期間的預(yù)期分成收益。若乙方擅自改變民宿的主體結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格或損壞、丟失甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。若乙方泄露客人的個(gè)人信息，給客人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜