賓館轉讓合同轉讓協(xié)議書

賓館轉讓合同轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、轉讓標的物1.賓館名稱：[具體賓館名稱]2.賓館地址：[詳細地址]3.賓館經營范圍：提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務（具體經營范圍以相關證照登記為準）4.賓館設施設備：包括但不限于客房內的床、桌椅、空調、電視、衛(wèi)生間設施等；餐廳的桌椅、廚房設備、餐具等；會議室的會議桌椅、音響設備等（詳細清單見附件一）5.賓館證照：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經營許可證等（詳細清單見附件二）二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定賓館轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館現(xiàn)有設施設備、經營權、相關證照等一切與賓館經營相關的權益轉讓費用，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉讓義務，并協(xié)助乙方辦理完相關證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在賓館交接完成之日起[X]個月內支付完畢。在尾款支付前，若發(fā)現(xiàn)賓館存在未解決的債務糾紛或其他問題，乙方有權扣除相應款項，待問題解決后再行支付。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。確保賓館的設施設備、相關證照等符合法律法規(guī)規(guī)定，并在轉讓前保持正常運營狀態(tài)。在轉讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利接手賓館經營。負責處理轉讓前賓館所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費、物業(yè)費等。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，負責保持賓館的正常經營秩序，不得擅自改變賓館的經營狀況、設施設備等，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行賓館的交接工作，向乙方移交賓館的設施設備、相關證照、財務賬目等資料，并確保交接工作的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，協(xié)助辦理相關證照變更手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方移交賓館的設施設備、相關證照、財務賬目等資料，并進行賓館的交接工作。在接收賓館后，有權按照自己的經營理念和方式對賓館進行經營管理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。對甲方提供的賓館經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在接收賓館后，遵守法律法規(guī)規(guī)定，按照相關證照登記的經營范圍合法經營，承擔賓館經營過程中產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費、物業(yè)費等。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持，不得擅自干涉甲方的正常經營活動。在賓館交接完成后，按照本協(xié)議約定接收賓館的設施設備、相關證照、財務賬目等資料，并妥善保管和使用。如因乙方保管不善或使用不當導致賓館設施設備損壞或相關證照遺失等情況的，乙方應承擔賠償責任。四、賓館交接1.交接時間：雙方約定在[具體日期]進行賓館的交接工作。2.交接內容：設施設備交接：雙方應按照附件一的清單對賓館的設施設備進行逐一核對、清點，并辦理交接手續(xù)。交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的設施設備損壞或缺失情況，由甲方負責維修或補充。相關證照交接：甲方應將附件二清單中的相關證照原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。證照變更手續(xù)所產生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。財務賬目交接：甲方應向乙方提供賓館截至交接前的財務賬目明細，包括但不限于資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并確保賬目清晰、準確。雙方應對財務賬目進行核對，如有異議，應協(xié)商解決。3.交接手續(xù)辦理：交接工作完成后，雙方應簽訂賓館交接確認書，確認賓館已完成交接，雙方對交接內容無異議。交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，如未按時協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)、未按時移交賓館設施設備和相關證照等，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的賓館經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓款、因接收賓館而產生的各項費用、預期利益損失等。若甲方未妥善處理轉讓前賓館所產生的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為處理債權債務而支付的費用、因債權債務糾紛給乙方經營造成的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方提供的賓館經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定接收賓館的設施設備、相關證照、財務賬目等資料，或未妥善保管和使用，導致賓館設施設備損壞或相關證照遺失等情況的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于設施設備的維修費用、證照補辦費用等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議