小區(qū)行人通行免責(zé)協(xié)議書

小區(qū)行人通行免責(zé)協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)物業(yè)管理處地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[小區(qū)業(yè)主姓名/業(yè)主委員會名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[業(yè)主居住地址/業(yè)主委員會辦公地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方作為小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會代表，與甲方就小區(qū)內(nèi)行人通行相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景本小區(qū)內(nèi)存在一定數(shù)量的公共通道、道路以及附屬設(shè)施等區(qū)域，供小區(qū)業(yè)主及其他行人通行。為明確雙方在行人通行過程中的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防和減少因行人通行引發(fā)的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本免責(zé)協(xié)議書。二、標的物或服務(wù)具體描述1.通行區(qū)域本小區(qū)內(nèi)的公共道路，包括但不限于主干道、次干道、支路等，寬度為[X]米至[X]米不等，路面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，由甲方負責(zé)日常清掃和基本維護。連接各樓棟之間的人行步道，長度約為[X]米，寬度為[X]米，步道鋪設(shè)[具體材質(zhì)]，兩側(cè)設(shè)有綠化隔離帶或防護設(shè)施。小區(qū)內(nèi)的廣場、休閑區(qū)域等可供行人臨時停留和通行的區(qū)域，面積約為[X]平方米，地面為[具體材質(zhì)]，周邊設(shè)有座椅、景觀小品等設(shè)施。2.附屬設(shè)施道路及步道兩側(cè)設(shè)置有路燈，數(shù)量共計[X]盞，照明時間為每日[開始時間][結(jié)束時間]，由甲方負責(zé)定期檢查和維護，確保正常照明。部分路段設(shè)置有排水設(shè)施，包括雨水篦子、排水管道等，用于排除路面雨水，甲方應(yīng)定期清理排水設(shè)施，保證排水暢通。在行人通行區(qū)域適當位置設(shè)置有交通標識牌，如限速標識、人行橫道標識等，以引導(dǎo)行人安全通行，甲方負責(zé)標識牌的日常巡查和及時更新。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對小區(qū)內(nèi)行人通行區(qū)域進行合理規(guī)劃和管理，制定相關(guān)通行規(guī)則和管理制度。對于違反小區(qū)行人通行規(guī)則及管理制度的行為，有權(quán)進行勸阻、制止，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行對小區(qū)行人通行區(qū)域及附屬設(shè)施的安全保障義務(wù)，采取合理措施消除安全隱患。定期對小區(qū)行人通行區(qū)域及附屬設(shè)施進行巡查和維護，包括道路路面的修補、路燈的維修、排水設(shè)施的清理等，確保其處于良好的運行狀態(tài)。在小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標識，提醒行人注意通行安全。當發(fā)生涉及行人通行區(qū)域的突發(fā)事件時，應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，并通知相關(guān)部門和人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的小區(qū)行人通行區(qū)域內(nèi)正常通行。對甲方在行人通行區(qū)域管理及設(shè)施維護方面存在的問題，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)關(guān)于行人通行的各項規(guī)則和管理制度，文明出行。不得故意損壞小區(qū)行人通行區(qū)域內(nèi)的附屬設(shè)施，如因乙方或乙方允許的第三方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在通行過程中注意自身安全，因自身過錯導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。積極配合甲方對小區(qū)行人通行區(qū)域的管理工作，如遇特殊情況需臨時調(diào)整通行路線等，應(yīng)予以理解和支持。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行對小區(qū)行人通行區(qū)域及附屬設(shè)施的安全保障、巡查維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方在通行過程中受到人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反小區(qū)行人通行規(guī)則及管理制度，不合理限制乙方正常通行權(quán)利的，應(yīng)向乙方賠禮道歉，并采取措施恢復(fù)乙方的通行權(quán)利。2.乙方違約責(zé)任乙方違反國家法律法規(guī)或本小區(qū)行人通行規(guī)則及管理制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方故意損壞小區(qū)行人通行區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施的，應(yīng)按照設(shè)施修復(fù)或重置的實際費用進行賠償，并承擔(dān)因設(shè)施損壞導(dǎo)致的其他相關(guān)損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（