商業(yè)廣場場地租賃與商業(yè)運營服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)廣場場地租賃與商業(yè)運營服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的運營要求。2.場地租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。二、商業(yè)運營服務(wù)描述1.運營服務(wù)內(nèi)容乙方需在租賃場地上進行商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于______（具體經(jīng)營活動說明）。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保商業(yè)運營活動的合法合規(guī)。2.運營服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證商業(yè)運營服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和消費者的需求。乙方應(yīng)定期對運營服務(wù)進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用場地1的租賃費用為每月______元，場地2（如有）的租賃費用為每月______元。本協(xié)議租賃費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。2.支付方式租賃費用支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地租賃手續(xù)辦理完畢。對于后續(xù)的運營服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。2.交貨地點乙方應(yīng)將場地租賃手續(xù)辦理完畢后，將場地交付給甲方指定的管理人員。乙方應(yīng)在合同約定的運營服務(wù)開始前，將運營所需的設(shè)施設(shè)備交付至甲方指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對運營所需的設(shè)施設(shè)備進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)運營所需設(shè)施設(shè)備的運輸費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行監(jiān)督和管理，確保其符合商業(yè)運營要求。有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)廣場的規(guī)章制度，維護商業(yè)廣場的正常運營秩序。義務(wù)：向乙方提供租賃場地的使用權(quán)，并保證場地符合租賃合同的約定。為乙方提供必要的商業(yè)運營支持，如市場推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)，并可依法進行商業(yè)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持和服務(wù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地清潔衛(wèi)生，維護場地設(shè)施設(shè)備的完好。六、商業(yè)運營服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容場地租賃管理市場推廣活動策劃與執(zhí)行客戶關(guān)系維護營銷活動支持2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的商業(yè)運營服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方商業(yè)活動的順利進行。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.服務(wù)費用乙方應(yīng)按照雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付甲方提供的商業(yè)運營服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供商業(yè)運營服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照約定支付違約金。若甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%支付違約金。若乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本商業(yè)廣場場地租賃與商業(yè)運營服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本商業(yè)廣場場地租賃與商業(yè)運營服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、商業(yè)運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商業(yè)廣場場地租賃與商業(yè)運營服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止