住宅小區(qū)地面及地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地面及地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與數(shù)量轉(zhuǎn)讓的車位位于______（具體位置），共計______個車位。乙方獲得的車位使用權(quán)包括車位本身的占用權(quán)和使用權(quán)，但不包括車位下方的土地所有權(quán)。2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則和收費標(biāo)準(zhǔn)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在車位使用期間，不得進行任何違法活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓費用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)費用為______元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。2.付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、交車時間與地點1.交車時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的車位使用權(quán)后______個工作日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)手續(xù)。2.交車地點甲方將車位使用權(quán)交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)真實有效，不存在任何法律糾紛或限制。乙方在獲得車位使用權(quán)后，應(yīng)妥善保管和使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。任何因乙方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的后果，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)屬糾紛或不符合使用要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供相應(yīng)證明。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但應(yīng)提前通知乙方并達成一致。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的車位使用權(quán)，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方使用車位提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。對甲方提供的與車位使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用權(quán)的核實與確認1.核實方式乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前對車位使用權(quán)進行核實，確保權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方在收到乙方提供的車位使用權(quán)證明后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行確認。2.確認標(biāo)準(zhǔn)確認標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的車位位置、數(shù)量、權(quán)屬清晰以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)提供合格的車位使用權(quán)證明。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)車位使用情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車位使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位使用權(quán)的交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、交通費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位使用權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換合格的車位使用權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位使用權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行