智能家居產(chǎn)業(yè)基地廠房轉(zhuǎn)租與智慧城市建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能家居產(chǎn)業(yè)基地廠房轉(zhuǎn)租與智慧城市建設(shè)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)租描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______年。乙方承租的廠房僅限于用于智能家居產(chǎn)業(yè)基地的生產(chǎn)和倉儲用途，不得用于其他任何非法或不適當(dāng)?shù)挠猛尽?.轉(zhuǎn)租期限與租金本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。二、智慧城市建設(shè)合作描述1.合作內(nèi)容乙方同意將所承租的廠房納入智慧城市建設(shè)范疇，配合甲方進(jìn)行智慧化改造和升級。雙方合作內(nèi)容包括但不限于：智慧安防、智慧能源、智慧物流等方面的建設(shè)與運營。2.合作期限與責(zé)任本合作期限與廠房轉(zhuǎn)租期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方負(fù)責(zé)智慧城市建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營，乙方負(fù)責(zé)提供場地和必要的配合。三、廠房使用與維護(hù)1.廠房使用乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，確保生產(chǎn)安全。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.廠房維護(hù)乙方在使用過程中造成廠房的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進(jìn)行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求調(diào)整廠房使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的廠房，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式支付租金。合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、廠房檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)對廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房基本情況、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定搬離廠房后的______個工作日內(nèi)，甲方退還乙方剩余租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢