購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買與產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買與產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買描述1.購(gòu)房指標(biāo)信息購(gòu)房指標(biāo)1：購(gòu)買面積為______平方米，位于______（詳細(xì)地址）。購(gòu)房指標(biāo)2（如有）：購(gòu)買面積為______平方米，位于______。甲方購(gòu)買上述購(gòu)房指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和地方規(guī)定。2.購(gòu)房指標(biāo)質(zhì)量要求乙方保證所提供的購(gòu)房指標(biāo)真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。乙方保證購(gòu)房指標(biāo)在購(gòu)買后能夠順利過戶至甲方名下。乙方保證所提供的購(gòu)房指標(biāo)在正常使用條件下，不出現(xiàn)任何質(zhì)量問題。二、購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量與價(jià)格1.購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量甲方購(gòu)買購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量為______個(gè)。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在購(gòu)房指標(biāo)過戶前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.購(gòu)房指標(biāo)單價(jià)與總價(jià)購(gòu)房指標(biāo)的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)購(gòu)買面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)分割乙方同意將購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)分割給甲方，分割后的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。分割后的購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)政策和地方規(guī)定。2.轉(zhuǎn)讓甲方同意將分割后的購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和地方規(guī)定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)分割完畢。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房指標(biāo)產(chǎn)權(quán)分割證明后的______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房指標(biāo)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)購(gòu)房指標(biāo)不符合要求，有權(quán)拒絕購(gòu)買或要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房需求調(diào)整購(gòu)房指標(biāo)的數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款，并按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供購(gòu)房指標(biāo)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房指標(biāo)無法過戶或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供購(gòu)房指標(biāo)。對(duì)甲方提供的與購(gòu)房指標(biāo)相關(guān)的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、購(gòu)房指標(biāo)審核與確認(rèn)1.審核方式乙方在提供購(gòu)房指標(biāo)前應(yīng)對(duì)指標(biāo)進(jìn)行自審，確保指標(biāo)符合協(xié)議要求。甲方在收到購(gòu)房指標(biāo)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用抽審或全審的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的購(gòu)房指標(biāo)信息、產(chǎn)權(quán)分割要求以及國(guó)家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供新的購(gòu)房指標(biāo)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購(gòu)房指標(biāo)過戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的過戶手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購(gòu)房指標(biāo)過戶手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款的尾款，即購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕購(gòu)買符合要求的購(gòu)房指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、時(shí)間成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)量或質(zhì)量提供購(gòu)房指標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)按照購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)房指標(biāo)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的購(gòu)房指標(biāo)，并按照購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買款的______%向甲方支付違約金；如因購(gòu)房指標(biāo)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房指標(biāo)信息、產(chǎn)權(quán)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙