房屋升級(jí)進(jìn)度與責(zé)任明確協(xié)議

房屋升級(jí)進(jìn)度與責(zé)任明確協(xié)議

本合同目錄一覽

1.房屋升級(jí)項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)

1.3項(xiàng)目規(guī)模

1.4項(xiàng)目預(yù)算

2.房屋升級(jí)進(jìn)度安排

2.1升級(jí)進(jìn)度計(jì)劃

2.2各階段完成時(shí)間

2.3階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.雙方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方（'業(yè)主）責(zé)任

3.1.1提供合法房產(chǎn)證明

3.1.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)

3.1.3配合乙方進(jìn)行施工

3.2乙方（施工方）責(zé)任

3.2.1按照合同約定進(jìn)行施工

3.2.2保證施工質(zhì)量和安全

3.2.3按時(shí)完成施工任務(wù)

4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.2驗(yàn)收程序

4.3驗(yàn)收不合格的處理

5.合同價(jià)款與支付

5.1合同總價(jià)

5.2支付方式

5.3支付時(shí)間

6.違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.2乙方違約

7.爭議解決

7.1協(xié)商解決

7.2調(diào)解解決

7.3仲裁解決

7.4法律途徑

8.合同的生效、變更與解除

8.1合同生效條件

8.2合同變更程序

8.3合同解除條件

9.保密條款

9.1保密內(nèi)容

9.2保密期限

9.3違約責(zé)任

10.合同的附件

10.1設(shè)計(jì)圖紙

10.2施工方案

10.3材料清單

10.4其他重要文件

11.其他約定

11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

12.合同的簽訂日期

13.合同的簽訂地點(diǎn)

14.合同雙方簽字蓋章

第一部分：合同如下：

第一條房屋升級(jí)項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：房屋升級(jí)改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______街道

_______號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，本項(xiàng)目共計(jì)平方米，包

括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的改造。

1.4項(xiàng)目預(yù)算：木項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣元（大寫：

元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)

計(jì)費(fèi)等。

第二條房屋升級(jí)進(jìn)度安排

2.1升級(jí)進(jìn)度計(jì)劃：

（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，

并提交甲方審批；

（2）準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)方案審批通過之日起日內(nèi)完成施

工前的準(zhǔn)備工作；

（3）施工階段：自施工準(zhǔn)備就緒之日起，按照雙方約定的施工

進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行；

（4）驗(yàn)收階段：施工完成后，雙方按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工

程驗(yàn)收。

2.2各階段完成時(shí)間：

（1）設(shè)計(jì)階段：年月日前；

（2）準(zhǔn)備階段：年月日前；

（3）施工階段：自年月日起至

年月日止；

（4）驗(yàn)收階段：_______年_______月_______日前。

2.3階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不

限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。

第三條雙方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方（業(yè)主）責(zé)任

3.1.1提供合法房產(chǎn)證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)證明文

件，以證明甲方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。

3.1.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)

間，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

3.1.3配合乙方進(jìn)行施工：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但

不限于場地、水源、電源等，并確保施工期間有人在場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

3.2乙方（施工方）責(zé)任

3.2.1按照合同約定進(jìn)行施工：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工內(nèi)

容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，進(jìn)行施工。

3.2.2保證施工質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安

全，不得偷工減料，不得出現(xiàn)安全事故。

3.2.3按時(shí)完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度，按

時(shí)完成施工任務(wù)。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約

定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

4.2驗(yàn)收程序：雙方按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，包括但

不限于初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求

進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條合同價(jià)款與支付

5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：

_______________________元整）。

5.2支付方式：o

5.3支付時(shí)間：按照雙方約定的付款時(shí)間和比例進(jìn)行支付。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

6.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第七條爭議解決

7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭

議。

7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委

員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委

員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民

法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更與解除

8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更

協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3合同解除條件：除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解

除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并

承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

第九條保密條款

9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技

術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。

9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日

止。

9.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠

償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條合同的附件

10.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一，附件一中的設(shè)計(jì)圖紙視為合同不

可分割的一部分。

10.2施工方案：詳見附件二，附件二中的施工方案視為合同不

可分割的一部分。

10.3材料清單：詳見附件三，附件三中的材料清單視為合同不

可分割的一部分。

10.4其他重要文件：詳見附件四，附件四中的其他重要文件視

為合同不可分割的一部分。

第十一條其他約定

11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，詳見附件五。附件五中的

其他約定視為合同不可分割的一部分。

第十二條合同的簽訂日期

本合同于年_______月日簽訂。

第十三條合同的簽訂地點(diǎn)

本合同簽訂地點(diǎn)為：______省_______市_______區(qū)_______街道

_______號(hào)。

第十四條合同雙方簽字蓋章

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

代表（簽字）：_________________________

tl期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表（簽字）：_________________________

日期：_________________________

第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋

說明一：附件列表：

附件一：設(shè)計(jì)圖紙

詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋升級(jí)改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括

但不限于平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)等，以及設(shè)計(jì)說明和

設(shè)計(jì)理念的闡述。

附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方

要求，乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。

附件二：施工方案

詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、

施工安全措施等詳細(xì)內(nèi)容。

附件說明：施工方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定，乙方應(yīng)保證施工方案

的可行性和安全性，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。

附件三：材料清單

詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括房屋升級(jí)改造所需的所有材料名稱、

規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。

附件說明：材料清單中的材料應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)

范和甲方要求，乙方應(yīng)保證材料的合格性和環(huán)保性。

附件四：其他重要文件

詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許

可證、資質(zhì)證明、施工人員名單等。

附件說明：其他重要文件是乙方進(jìn)行施工的合法依據(jù)，乙方應(yīng)確

保所有文件的合法性和有效性。

說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

2.甲方未按照合同約定提供施工條件；

3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工；

4.乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量和安全；

5.乙方未按照合同約定按時(shí)完成施工任務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、

賠償乙方損失等。

示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合

同約定的付款比例支付違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。

2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、

賠償甲方損失等。

示例說明：如乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照合同約

定的付款比例支付違約金，并賠償甲方因工程質(zhì)量問題造成的損失。

說明三：法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有者或使用者，具有房屋的合法使用權(quán)。

2.乙方：指承擔(dān)房屋升級(jí)改造工程的施工方，具有相應(yīng)的施工

資質(zhì)。

3.