廉租房移交協(xié)議書

廉租房移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有廉租房[具體房號]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就廉租房移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該廉租房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設施包括但不限于水、電、氣供應系統(tǒng)，通訊線路，有線電視線路，室內(nèi)裝修情況（墻面、地面、天花板、門窗等具體狀況），廚房設備（爐灶、抽油煙機等），衛(wèi)生間設備（馬桶、淋浴設施等），照明燈具，開關(guān)插座等。2.相關(guān)權(quán)益情況甲方已按照廉租房申請及分配程序合法取得該房屋的居住使用權(quán)益，且截至本協(xié)議簽訂之日，無任何拖欠租金、物業(yè)費等費用情況。該廉租房土地性質(zhì)為[國有劃撥/其他性質(zhì)]，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬[明確產(chǎn)權(quán)歸屬主體，如政府相關(guān)部門名稱]，甲方僅享有在符合廉租房政策規(guī)定范圍內(nèi)的居住使用權(quán)利。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在移交前，有權(quán)按照廉租房政策規(guī)定正常居住使用該房屋。對乙方接收房屋的過程進行監(jiān)督，確保接收程序符合規(guī)定。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔，不得故意損壞或拆除任何設施設備。向乙方提供與房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、繳費憑證、房屋驗收報告等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，配合乙方對房屋及附屬設施設備進行查驗。按照廉租房管理規(guī)定，在移交后如有需要提供相關(guān)證明或協(xié)助解決歷史遺留問題的，應積極配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利自房屋交接完成之日起，享有該廉租房的管理、運營及分配等相關(guān)權(quán)利。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，對甲方違反協(xié)議的行為有權(quán)追究其違約責任。2.義務在接收房屋前，應按照規(guī)定對接收事宜進行準備，包括組建專業(yè)接收團隊、制定接收方案等。按照本協(xié)議約定及廉租房管理規(guī)定接收房屋，并對房屋及附屬設施設備進行妥善管理和維護。負責與廉租房相關(guān)的后續(xù)運營管理工作，確保房屋使用符合廉租房政策要求。尊重甲方的合法權(quán)益，在接收過程中不得損害甲方利益。三、移交程序（一）準備階段1.甲方在本協(xié)議簽訂后，應立即開始清理房屋內(nèi)個人物品，做好騰空準備。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，組建由專業(yè)人員組成的接收小組，并制定詳細的接收方案，明確接收流程、標準及人員分工。（二）查驗階段1.在雙方約定的移交日期，甲方與乙方接收小組共同對房屋及附屬設施設備進行查驗。2.查驗內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)是否完好，墻面、地面、天花板有無裂縫、滲漏等情況，門窗是否能正常開關(guān)，水、電、氣、通訊、有線電視等設施是否能正常使用，廚房、衛(wèi)生間設備是否齊全且能正常運行等。3.雙方對查驗結(jié)果進行記錄，形成書面查驗報告。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應負責在移交前進行修復或整改，直至符合要求。（三）交接手續(xù)辦理1.經(jīng)查驗合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方應向乙方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認。2.乙方接收小組在接收房屋后，應出具接收確認書，明確接收房屋的具體時間及狀態(tài)。3.雙方就房屋相關(guān)資料進行交接，資料交接清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費用承擔1.在房屋移交前，甲方應結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、燃氣費、通訊費、有線電視費等。若因甲方未結(jié)清費用導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.房屋移交過程中產(chǎn)生的查驗費用、手續(xù)辦理費用等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生情況各自承擔。如因一方原因?qū)е沦M用增加的，由該方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋、保持房屋及附屬設施設備完好或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應按照房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總租金的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的程序和要求接收房屋或未履行后續(xù)管理義務，每逾期一日，應按照房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總租金的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反廉租房相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致本協(xié)議無效或無法履行的，應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方