電商物流倉儲中心廠房租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電商物流倉儲中心廠房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，總面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、用途等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足電商物流倉儲中心的使用要求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃面積乙方預(yù)計租賃的廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房在交付時符合租賃要求。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)廠房交付至乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在交付過程中如發(fā)生廠房損壞等情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)倉儲中心運(yùn)營需求調(diào)整廠房使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：提供符合租賃合同的廠房，確保其符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。按時收取租金，并保證乙方正常使用廠房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用廠房，并享有合法的倉儲經(jīng)營權(quán)。如遇特殊情況需要變更租賃合同內(nèi)容，乙方有權(quán)提出協(xié)商。義務(wù)：按時支付租金，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。保持廠房清潔，承擔(dān)因自身使用造成的損失或損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃前對廠房進(jìn)行自檢，確認(rèn)廠房符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方提出要求后，在______個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同約定的條件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間和金額由雙方約定。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同終止時無違約情況下退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合要求的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方無故提高租金或無故終止合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同規(guī)定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、倉儲運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）