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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
拆遷施工工程合同解除條件合同范本甲方(拆遷方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(施工方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、合同解除條件1.甲方原因解除合同(1)乙方未按合同約定履行拆遷施工義務(wù),經(jīng)甲方書面通知后,乙方在合理期限內(nèi)仍未改正;(2)乙方在拆遷施工過程中存在重大違法行為,嚴重損害甲方利益;(3)拆遷工程因不可抗力因素導致無法繼續(xù)施工;(4)甲方因國家政策調(diào)整或公共利益需要,需要提前終止拆遷工程。2.乙方原因解除合同(1)甲方未按合同約定支付拆遷施工款項,經(jīng)乙方書面通知后,甲方在合理期限內(nèi)仍未支付;(2)拆遷工程因不可抗力因素導致無法繼續(xù)施工;(3)甲方在拆遷施工過程中存在重大違法行為,嚴重損害乙方利益。二、合同解除程序1.解除合同前,雙方應(yīng)就解除合同的原因進行協(xié)商,達成一致意見;2.協(xié)商不成時,任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知;3.收到解除通知后,另一方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)書面確認;三、合同解除后的處理2.雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算已發(fā)生的拆遷施工款項;3.合同解除后,雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī),妥善處理剩余的合同關(guān)系。四、其他1.本合同解除條件、程序和處理的約定,不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行;2.本合同解除條件、程序和處理的約定,不違反國家法律法規(guī);3.本合同解除條件、程序和處理的約定,如與國家法律法規(guī)相沖突,以國家法律法規(guī)為準。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方完成的拆遷施工進行監(jiān)督和檢查,確保施工符合合同要求和工程質(zhì)量標準。有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,確保施工安全。義務(wù):按照合同約定向乙方支付工程款項。為乙方提供必要的施工條件,如施工圖紙、場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求完成拆遷施工后,有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù):按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成拆遷施工任務(wù)。在施工過程中,采取必要的安全措施,確保施工安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在施工完成后進行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)在施工過程中隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的施工要求、工程質(zhì)量標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格,乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)進行整改,直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.進度款(如有)根據(jù)工程進度,在乙方完成一定階段的拆遷施工后,甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款項,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停工或改變施工計劃,應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質(zhì)量完成拆遷施工任務(wù),每逾期一天,應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于拆遷方案、施工技術(shù)等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(
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