商業(yè)區(qū)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)區(qū)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及租賃合同甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方/承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及租賃描述1.車(chē)位信息車(chē)位1：位于______，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_____。車(chē)位2（如有）：位于______，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_____。乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃的車(chē)位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的車(chē)位狀況描述。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及租賃條件甲方同意將車(chē)位1（車(chē)位2，如有）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方租賃車(chē)位1（車(chē)位2，如有）一定期限。乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃的車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃期限自合同簽訂之日起生效。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。二、價(jià)格及支付方式1.車(chē)位價(jià)格車(chē)位1的價(jià)格為_(kāi)_____元，車(chē)位2（如有）的價(jià)格為_(kāi)_____元。乙方同意按照上述價(jià)格支付車(chē)位1（車(chē)位2，如有）的購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)位1（車(chē)位2，如有）的購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用。乙方可分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。三、交車(chē)及交付地點(diǎn)1.交車(chē)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位1（車(chē)位2，如有）交付給乙方。2.交付地點(diǎn)車(chē)位1（車(chē)位2，如有）的交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若乙方未按約定支付車(chē)位費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)或租賃的車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位不符合要求，有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi)或租賃或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車(chē)位實(shí)際情況調(diào)整車(chē)位購(gòu)買(mǎi)或租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的車(chē)位，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供車(chē)位使用指南等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購(gòu)買(mǎi)或租賃車(chē)位后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)。如因甲方原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法購(gòu)買(mǎi)或租賃，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)或租賃費(fèi)用。遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位。六、車(chē)位驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在收到車(chē)位后應(yīng)對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，確保車(chē)位符合合同要求。乙方在收到車(chē)位后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車(chē)位信息、權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換車(chē)位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的車(chē)位后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有車(chē)位交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕購(gòu)買(mǎi)或租賃符合要求的車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車(chē)位使用費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)或租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，造成車(chē)位損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車(chē)位價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行