成都房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款及還款服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款及還款服務(wù)合同甲方（貸款方）：甲方名稱：成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)甲方地址：成都市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份成都分行乙方地址：成都市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、貸款及還款服務(wù)描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)貸款。貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式甲方同意按月等額本息還款方式償還貸款。每月還款日為每月的______日，還款金額為_(kāi)_____元。二、貸款利率與費(fèi)用1.貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%，具體利率以合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。2.費(fèi)用甲方需支付乙方貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。三、交款時(shí)間與地點(diǎn)1.交款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將首期貸款款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。以后各期貸款款項(xiàng)的支付，甲方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間及時(shí)支付。2.交款地點(diǎn)甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶，具體賬戶信息以合同附件為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.乙方如未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款及還款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方提供的貸款及還款服務(wù)，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供與貸款相關(guān)的必要信息，如財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款及還款服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、利率和方式提供貸款及還款服務(wù)。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款及還款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.貸款標(biāo)準(zhǔn)貸款金額、期限、利率等應(yīng)符合中國(guó)人民銀行及國(guó)家金融監(jiān)管政策的規(guī)定。乙方應(yīng)確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。2.還款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供便捷的還款渠道，確保甲方能夠按時(shí)還款。乙方應(yīng)定期向甲方提供還款計(jì)劃、還款記錄等信息。七、貸款及還款服務(wù)費(fèi)用1.貸款費(fèi)用甲方需支付乙方貸款利息、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.還款費(fèi)用甲方需支付乙方還款手續(xù)費(fèi)、提前還款違約金等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付利息和本金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)提供與貸款相關(guān)的必要信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款及還款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款及還款服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的貸款及還款服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款及還款服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款及還款服務(wù)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款及還款服務(wù)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款及還款服務(wù)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：