拆除工程拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆除工程拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除工程描述1.拆除工程范圍乙方位于______的房屋及其附屬設(shè)施，將在甲方組織的拆除工程中予以拆除。2.拆除工程時(shí)間拆除工程預(yù)計(jì)于______年______月______日開始，具體時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、拆遷補(bǔ)償及安置1.補(bǔ)償方式甲方將按照國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。甲方提供的補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.補(bǔ)償金額乙方拆除房屋的補(bǔ)償金額為______元，該金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)行情計(jì)算得出。3.安置方案甲方將提供乙方合理的安置方案，包括但不限于提供周轉(zhuǎn)房、安排過渡期安置等。安置的具體細(xì)節(jié)和實(shí)施計(jì)劃將在協(xié)議簽訂后另行約定。三、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方拒絕配合拆除工程或造成工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元。若甲方未能按時(shí)支付補(bǔ)償款或未按約定提供安置，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合拆除標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)拆遷政策調(diào)整補(bǔ)償方案，但應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的協(xié)商時(shí)間。義務(wù)：按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的安置服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方選擇安置房、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е虏疬w延遲，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行拆遷評(píng)估和驗(yàn)收工作。按照協(xié)議約定，配合甲方完成拆除工作，并確保拆除過程中的安全和環(huán)保。六、拆遷評(píng)估與驗(yàn)收1.評(píng)估方式甲方將組織專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。乙方應(yīng)在評(píng)估過程中提供必要的資料和協(xié)助。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方拆遷補(bǔ)償款總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.拆遷款（如有）根據(jù)拆除進(jìn)度，在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)比例的拆遷款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定配合拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方提供的房屋及其附屬設(shè)施不符合拆除標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因拆除過程中的責(zé)任給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。