2025豪華商業(yè)廣場店鋪租賃合同【標準】

2025豪華商業(yè)廣場店鋪租賃合同【標準】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有（商業(yè)廣場名稱，以下簡稱“商業(yè)廣場”）位于（城市/地區(qū)）路號的商業(yè)場地的合法所有權，并愿意將其中部分場地出租給乙方用于商業(yè)經營活動；乙方希望承租該場地用于商業(yè)用途，并承諾遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)廣場的管理規(guī)定。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于（詳細地址）的商業(yè)廣場號店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金：乙方每月應支付的租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起算前日支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬號：?costomernumber:第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同終止時，如乙方無違約行為且租賃店鋪及相關設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃店鋪擁有合法的出租權，并具備合法的經營條件。甲方有權對租賃店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查，并對乙方的經營活動提出建議。甲方應提供租賃店鋪的水、電、燃氣、空調等基礎設施，并承擔相應的維修責任，除非因乙方的過錯導致損壞。甲方應協助乙方辦理與租賃店鋪相關的證照手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃店鋪內合法開展經營活動，并自負盈虧。乙方應按時支付租金及費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃店鋪及其設施，不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，如需裝修必須經甲方書面同意，并遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定。乙方應遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響其他商戶的正常經營。乙方應自行承擔經營過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、空調費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等。第六條費用與責任租賃期間，商業(yè)廣場的物業(yè)管理費由乙方承擔，費用為每月人民幣元，乙方應于日前支付至物業(yè)指定賬戶。租賃期間，乙方的稅務、保險、員工工資、福利及其他經營相關費用均由乙方自行承擔。乙方應自行負責租賃店鋪內的安全保衛(wèi)工作，并購買相關保險，費用自理。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。如乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；b.未按約定用途使用租賃店鋪或擅自改變其結構的；c.違反法律法規(guī)或商業(yè)廣場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的；d.從事違法經營活動的。如甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：a.未按約定提供租賃店鋪或基礎設施的；b.擅自提高租金或其他費用的；c.擅自將租賃店鋪出租給第三方的。第八條違約責任任何一方未能履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。除本合同另有約定外，違約方應賠償因其違約行為而給守約方造成的實際損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：簽署日期：