出租門面轉(zhuǎn)讓合同范本

出租門面轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方欲將其擁有的門面出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方應在受讓后繼續(xù)按照該用途使用門面，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與[門面房東姓名]簽訂的《門面租賃合同》（合同編號：[房東合同編號]）中享有的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用、收益、轉(zhuǎn)租等權(quán)利。2.甲方應確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面出租權(quán)，且該轉(zhuǎn)讓行為不會違反其與房東簽訂的租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含甲方為取得該門面出租權(quán)所支付的全部費用，以及門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備等的價值。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協(xié)助其與房東完成租賃合同變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.定金處理：若乙方未能按照本合同約定按時支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應雙倍返還定金給乙方。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供與門面出租權(quán)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證等。協(xié)助乙方與門面房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得門面的出租權(quán)。保證所轉(zhuǎn)讓的門面出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后至租賃合同變更手續(xù)辦理完畢前，不得將該門面出租權(quán)再轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助其辦理門面出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在取得門面出租權(quán)后，有權(quán)按照租賃合同的約定使用、收益該門面。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔辦理租賃合同變更手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于手續(xù)費、稅費等。按照租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。在使用門面過程中，應遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е麻T面受到損壞或產(chǎn)生糾紛的，乙方應負責修復或解決，并承擔相應的法律責任。在租賃合同期滿或提前解除后，應按照原狀返還門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當導致門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、租賃合同變更1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，通知門面房東其將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，并協(xié)助乙方與房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方與房東辦理租賃合同變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。在租賃合同變更手續(xù)辦理過程中，如因房東原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法順利完成，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。3.租賃合同變更后，乙方應按照變更后的租賃合同履行義務，享有權(quán)利。如因租賃合同變更產(chǎn)生的任何糾紛或責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)或存在其他違約行為，導致乙方無法取得門面出租權(quán)或遭受損失的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同