房屋安全排查合同范本

房屋安全排查合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對特定房屋進(jìn)行安全排查服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋安全排查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.排查房屋范圍甲方委托乙方對位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋數(shù)量及具體房屋情況，如幾棟樓、幾單元等]進(jìn)行房屋安全排查。2.排查內(nèi)容房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢查，包括但不限于地基基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫、變形、傾斜等異常情況。房屋建筑材料質(zhì)量檢測，對使用的主要建筑材料如水泥、鋼材、磚等進(jìn)行質(zhì)量評估。房屋附屬設(shè)施安全檢查，涵蓋樓梯、陽臺、欄桿、門窗、屋面防水等附屬設(shè)施的安全性。消防安全檢查，檢查消防設(shè)施是否完好有效，疏散通道是否暢通等。電氣安全檢查，對房屋內(nèi)的電氣線路、配電箱、插座、燈具等進(jìn)行安全檢測。3.排查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行有效的房屋安全排查相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢查，具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于[列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱，如《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋安全排查工作。有權(quán)對乙方的排查工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提交的房屋安全排查報告。2.義務(wù)向乙方提供開展排查工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)計圖紙、施工資料等。協(xié)助乙方安排人員進(jìn)入房屋進(jìn)行排查工作，協(xié)調(diào)房屋使用人或其他相關(guān)人員配合乙方工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照本合同約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的排查工作團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。制定詳細(xì)的房屋安全排查工作計劃，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行有效的房屋安全排查相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行排查工作，確保排查結(jié)果真實、準(zhǔn)確、完整。在排查過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時告知甲方，并提供初步的處理建議。對排查工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在合同約定的期限內(nèi)完成房屋安全排查工作，并向甲方提交書面的房屋安全排查報告。報告應(yīng)包括排查基本情況、發(fā)現(xiàn)的問題、安全隱患分析及處理建議等內(nèi)容。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加排查內(nèi)容或范圍導(dǎo)致工作量明顯增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋安全排查工作并向甲方提交合格的排查報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展排查工作的，乙方有權(quán)順延排查工作期限，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停排查工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行排查工作，或未在合同約定的期限內(nèi)完成排查工作并提交排查報告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方提交的排查報告存在虛假內(nèi)容或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定將甲方商業(yè)秘密或房屋信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[泄密違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同項下雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自動終止。4.合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________