建設工程合伙合同范本

建設工程合伙合同范本?合伙人一：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________合伙人二：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于合伙人雙方有意共同參與建設工程項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下建設工程合伙合同：一、合伙項目概述1.項目名稱：[具體建設工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目為[具體工程類型，如住宅建設、商業(yè)綜合體建設等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容以經(jīng)審核的施工圖紙及相關設計變更文件為準。項目建設周期預計自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止，實際開工日期以發(fā)包人下達的開工令為準，竣工日期以竣工驗收合格日期為準。二、合伙方式及出資1.合伙方式：雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險，以[具體合伙形式，如普通合伙或有限合伙]的方式開展本建設工程項目。2.出資方式及金額：合伙人一以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。合伙人二以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資用途：用于本建設工程項目的各項費用支出，包括但不限于工程前期費用、建筑材料采購、設備租賃、人員工資、工程施工費用、管理費用等。三、雙方權(quán)利與義務合伙人一權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本合同約定，享有合伙收益的分配權(quán)。對合伙項目的經(jīng)營管理活動享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)查閱合伙項目的財務賬目、工程資料等相關文件。在合伙項目中，按照其出資比例享有相應的決策權(quán)。2.義務：按照本合同約定的出資方式、金額和時間履行出資義務。負責組織和協(xié)調(diào)與工程建設相關的技術(shù)、施工等方面的工作，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。遵守國家法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)范，嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保施工安全。負責與發(fā)包人、監(jiān)理單位、設計單位等相關方的溝通協(xié)調(diào)工作，及時匯報工程進展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。定期向合伙人二提供工程進度報告、財務報表等相關資料，確保合伙人二對合伙項目的經(jīng)營狀況有充分了解。合伙人二權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本合同約定，享有合伙收益的分配權(quán)。對合伙項目的經(jīng)營管理活動享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)查閱合伙項目的財務賬目、工程資料等相關文件。在合伙項目中，按照其出資比例享有相應的決策權(quán)。2.義務：按照本合同約定的出資方式、金額和時間履行出資義務。負責對合伙項目的財務進行管理和監(jiān)督，定期審核財務賬目，確保資金使用合理、合規(guī)。協(xié)助合伙人一做好與工程建設相關的各項工作，包括但不限于物資采購、合同簽訂、款項支付等方面的審核工作。參與合伙項目的重大決策，對項目的經(jīng)營管理提出合理建議和意見，共同促進合伙項目的順利進行。四、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：合伙項目在扣除各項成本、費用及稅金后，如有盈利，按照合伙人的出資比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算上一年度的經(jīng)營成果，并進行利潤分配。2.虧損分擔：合伙項目在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)虧損，由雙方按照出資比例分擔。任何一方不得以其出資以外的財產(chǎn)承擔合伙項目的虧損責任。五、工程管理1.施工組織：雙方共同組建項目管理團隊，負責工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理工作。項目管理團隊應包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員等相關人員。項目經(jīng)理應具備相應的資質(zhì)和豐富的工程管理經(jīng)驗，全面負責工程的施工進度、質(zhì)量、安全等方面的工作。2.工程質(zhì)量：雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達到合格標準。建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合設計要求。如因施工質(zhì)量問題導致的返工、整改等費用，由責任方承擔。3.工程進度：制定詳細的工程進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。定期對工程進度進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決影響工程進度的問題。如因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，應及時辦理工期順延手續(xù)，并采取有效措施減少損失。4.工程安全：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工過程中的安全管理，確保施工安全無事故。為施工人員提供必要的安全防護用品，對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。如發(fā)生安全事故，應立即采取救援措施，并按照國家有關規(guī)定及時報告相關部門。事故責任及損失由責任方承擔。六、物資采購與管理1.物資采購：本建設工程項目所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及設備等物資，由雙方共同協(xié)商確定采購方式和供應商。在采購過程中，應嚴格按照相關法律法規(guī)的要求，簽訂采購合同，確保物資的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等符合合同約定。采購合同簽訂后，應及時將合同副本提交給對方備案。2.物資管理：建立物資管理制度，對采購的物資進行驗收、保管、發(fā)放等管理工作。物資驗收應嚴格按照合同約定和相關標準進行，確保物資質(zhì)量合格。對驗收不合格的物資，應及時與供應商協(xié)商處理。物資保管應分類存放，做好防潮、防雨、防盜等措施，確保物資安全。物資發(fā)放應嚴格按照施工進度和實際需求進行，建立發(fā)放臺賬，做到賬物相符。七、財務管理1.財務制度：建立健全財務管理制度，規(guī)范財務核算流程，確保財務工作的規(guī)范化、制度化。設立獨立的銀行賬戶，用于本建設工程項目的資金收付。所有項目資金應存入該賬戶，專款專用。定期編制財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，向合伙人及時匯報項目財務狀況。2.費用報銷：嚴格控制費用支出，各項費用報銷應符合國家法律法規(guī)和財務制度的規(guī)定，并經(jīng)雙方共同審核簽字后方可報銷。費用報銷憑證應真實、合法、有效，報銷內(nèi)容應與工程建設相關。3.資金使用：資金使用應按照本合同約定的用途進行，重大資金支出應經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后方可支付。定期對資金使用情況進行檢查和分析，確保資金使用合理、合規(guī)，提高資金使用效益。八、合同變更與解除1.合同變更：在本合同履行過程中，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。合同變更涉及工程價款、工期、質(zhì)量等重大事項的，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)，并及時通知發(fā)包人及其他相關方。2.合同解除：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏＝?、緩建，致使合同無法繼續(xù)履行的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理結(jié)算和清算手續(xù)，結(jié)清雙方的債權(quán)債務。九、違約責任1.合伙人未按照本合同約定履行出資義務的，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應補足出資，并賠償對方因此遭受的損失。2.合伙人違反本合同約定，擅自將合伙項目的資金挪作他用或進行其他損害合伙項目利益的行為，應將挪用的資金如數(shù)歸還，并按照挪用金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.合伙人違反本合同約定，未履行或未正確履行其在工程管理、物資采購、財務管理等方面的義務，導致工程質(zhì)量問題、工期延誤、經(jīng)濟損失等后果的，應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露合伙項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應按照泄露信息所涉及的金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，合伙