項(xiàng)目興建或招引協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目興建或招引協(xié)議書(shū)?甲方（招引方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（興建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意招引乙方進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的興建，乙方有意參與該項(xiàng)目的興建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就項(xiàng)目興建或招引事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[具體興建內(nèi)容，如建設(shè)廠房、辦公樓等，詳細(xì)描述各部分的功能、規(guī)模、技術(shù)要求等][相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，如道路、水電設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等的建設(shè)要求]4.項(xiàng)目目標(biāo)：[明確項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)，如年產(chǎn)值、年利潤(rùn)等][社會(huì)效益目標(biāo)，如解決就業(yè)人數(shù)、帶動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的預(yù)期效果]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目興建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況要求乙方調(diào)整項(xiàng)目興建計(jì)劃或方案。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的相關(guān)政府部門，為乙方辦理項(xiàng)目興建所需的各項(xiàng)審批手續(xù)提供協(xié)助。按照本協(xié)議約定，為乙方提供項(xiàng)目招引的相關(guān)優(yōu)惠政策及配套支持，包括但不限于土地優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠等。向乙方提供項(xiàng)目所在地的相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供招引優(yōu)惠政策及配套支持。在項(xiàng)目興建過(guò)程中，有權(quán)自主選擇符合資質(zhì)要求的施工單位、監(jiān)理單位等，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目興建。制定詳細(xì)的項(xiàng)目興建計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)項(xiàng)目興建所需資金的籌集與管理，確保資金的足額到位和合理使用，不得因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目進(jìn)度。嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，在項(xiàng)目興建過(guò)程中采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工安全。項(xiàng)目建成后，按照本協(xié)議約定的用途使用項(xiàng)目設(shè)施，不得擅自改變用途。三、項(xiàng)目興建進(jìn)度安排1.項(xiàng)目籌備階段：[具體時(shí)間區(qū)間1]：乙方完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制，并提交甲方審核。[具體時(shí)間區(qū)間2]：甲方完成對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審核，并出具審核意見(jiàn)。如報(bào)告需修改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改并重新提交審核。[具體時(shí)間區(qū)間3]：雙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的確定，乙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2.項(xiàng)目建設(shè)階段：[具體時(shí)間區(qū)間4]：乙方完成項(xiàng)目施工招標(biāo)工作，確定施工單位，并簽訂施工合同。同時(shí)，辦理施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)。[具體時(shí)間區(qū)間5]：項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)，乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃有序推進(jìn)工程建設(shè)，每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程形象進(jìn)度、完成的工作量、遇到的問(wèn)題及解決措施等。[具體時(shí)間區(qū)間6]：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方有權(quán)不定期對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。[具體時(shí)間區(qū)間7]：根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)備采購(gòu)及安裝工作，確保設(shè)備按時(shí)到貨并安裝調(diào)試完畢，與工程建設(shè)進(jìn)度相匹配。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間區(qū)間8]：項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織自查，自查合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。[具體時(shí)間區(qū)間9]：甲方收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，會(huì)同相關(guān)部門組成驗(yàn)收小組進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、項(xiàng)目資金及支付方式1.項(xiàng)目資金預(yù)算：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，具體資金預(yù)算明細(xì)如下：土地費(fèi)用：人民幣[X]元工程建設(shè)費(fèi)用：人民幣[X]元（包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用）前期費(fèi)用：人民幣[X]元（包括可行性研究、設(shè)計(jì)、勘察等費(fèi)用）其他費(fèi)用：人民幣[X]元（包括稅費(fèi)、管理費(fèi)用等）2.資金來(lái)源：乙方應(yīng)通過(guò)自有資金、銀行貸款、招商引資等合法途徑籌集項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目資金足額到位。3.支付方式：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金人民幣[X]元。如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，項(xiàng)目建成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，保證金予以退還（不計(jì)利息）；如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保證金不予退還。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：當(dāng)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方向乙方支付工程建設(shè)費(fèi)用的[X]%；當(dāng)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方向乙方支付工程建設(shè)費(fèi)用的[X]%；......工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程建設(shè)費(fèi)用的[X]%。剩余工程建設(shè)費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。五、土地使用及相關(guān)優(yōu)惠政策1.土地使用：甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地面積為[X]平方米，土地位置位于[詳細(xì)地址]。乙方應(yīng)按照土地出讓合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方同意。2.相關(guān)優(yōu)惠政策：稅收優(yōu)惠：[詳細(xì)說(shuō)明稅收優(yōu)惠政策，如企業(yè)所得稅、增值稅等方面的減免政策及期限]財(cái)政扶持：[明確財(cái)政扶持的具體方式和額度，如項(xiàng)目建成投產(chǎn)后給予一定金額的財(cái)政補(bǔ)貼等]其他優(yōu)惠：[如行政事業(yè)性收費(fèi)減免、用水用電價(jià)格優(yōu)惠等方面的具體政策]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.項(xiàng)目興建過(guò)程中，乙方自行研發(fā)或委托他人研發(fā)的與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、工藝、產(chǎn)品等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方在使用甲方提供的基礎(chǔ)資料及相關(guān)信息過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得擅自將相關(guān)資料及信息用于本項(xiàng)目以外的其他用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。如無(wú)約定或約定不明的，按照法律法規(guī)的規(guī)定確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。如因法律法規(guī)要求或司法機(jī)關(guān)要求披露相關(guān)信息的，不受本條款保密期限的限制，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供招引優(yōu)惠政策及配套支持，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目興建受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求進(jìn)行項(xiàng)目興建，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程部分，按照雙方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方擅自改變項(xiàng)目用途、土地用途或違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法