廣告租賃合同解除協(xié)議書

廣告租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廣告租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方租賃甲方[廣告位所在具體位置及詳細(xì)描述，例如：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]建筑物外立面第[X]層從左至右第[X]個(gè)廣告位]用于發(fā)布廣告事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，解除原因?yàn)椋篲_________________（詳細(xì)說明解除合同的原因，例如：因市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方經(jīng)協(xié)商決定不再繼續(xù)履行原合同約定的廣告租賃業(yè)務(wù)）二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位情況甲方出租給乙方的廣告位位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]建筑物外立面第[X]層從左至右第[X]個(gè)廣告位。該廣告位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。廣告位所在建筑物為[建筑物性質(zhì)，如商業(yè)寫字樓、居民樓等]，朝向?yàn)閇具體朝向，如南北朝向]。廣告位周邊配套設(shè)施情況：周邊有[列舉周邊的一些配套設(shè)施，如公交站點(diǎn)、地鐵站、商場(chǎng)等]，人流量較大，具有較好的廣告展示效果。2.廣告發(fā)布內(nèi)容在原合同履行期間，乙方在該廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容為[詳細(xì)描述廣告內(nèi)容，包括廣告的主題、主要畫面、文字信息等]。該廣告內(nèi)容已經(jīng)過甲方事先審核同意，符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、健康，不得含有任何虛假、誤導(dǎo)、侵權(quán)或違反公序良俗的信息。如因廣告內(nèi)容問題引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定支付租金、費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方在廣告位上的廣告發(fā)布行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或雙方約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在合同解除后，有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)。義務(wù)保證擁有廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。按照原合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付廣告位，并提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利開展廣告發(fā)布工作。在合同解除前，不得擅自將廣告位另行出租給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理與廣告位相關(guān)的政府審批手續(xù)（如有），確保乙方廣告發(fā)布行為的合法性。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照原合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的租金及押金（如有）。義務(wù)按照原合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及雙方約定的廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)制作、發(fā)布廣告內(nèi)容，不得擅自更改廣告內(nèi)容或超出約定的廣告發(fā)布范圍。在租賃期間，妥善使用廣告位，不得損壞廣告位及周邊設(shè)施。如因乙方原因造成廣告位或周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同解除后，及時(shí)清理廣告位上的廣告內(nèi)容及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，將廣告位恢復(fù)原狀，并返還給甲方。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付甲方至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。自本協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租金支付義務(wù)終止。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照原合同約定的租金計(jì)算方式，退還乙方多支付的租金人民幣[X]元。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，已全部結(jié)清。雙方確認(rèn)不存在任何未結(jié)算的其他費(fèi)用糾紛。3.押金退還乙方在簽訂原合同時(shí)，向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)退還乙方租金、押金或未履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用、未按照約定清理廣告位或損壞廣告位及周邊設(shè)施等，乙方應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_