土地租賃合同續(xù)期協(xié)議書

土地租賃合同續(xù)期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原土地租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同到期后續(xù)期事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)期標的物及服務具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至界限為：東至[相鄰土地或邊界描述]，南至[相鄰土地或邊界描述]，西至[相鄰土地或邊界描述]，北至[相鄰土地或邊界描述]。2.土地用途乙方租賃該土地用于[土地具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.地上附著物及附屬設施經(jīng)雙方確認，乙方在租賃土地上已建設的地上附著物及附屬設施（如有）包括但不限于[詳細列舉地上附著物及附屬設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。續(xù)期期間，乙方應合理使用并妥善維護上述地上附著物及附屬設施，如需進行修繕、改造或擴建，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。續(xù)期屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照甲方要求拆除地上附著物及附屬設施，恢復土地原狀；如乙方未按要求拆除，甲方有權(quán)自行拆除，相關費用由乙方承擔。二、續(xù)期期限本協(xié)議續(xù)期期限為自[續(xù)期起始日期]起至[續(xù)期屆滿日期]止，共計[X]年。三、租金及支付方式1.租金標準續(xù)期期間，乙方應按照每年人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金價格每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。租金不含稅，如因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導致甲方需繳納相關稅費的，該稅費由乙方承擔。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前向甲方支付當年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設需要或其他不可抗力因素需提前收回土地的，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。義務保證對出租土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地。對租賃土地上的地上附著物及附屬設施享有使用權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。依法依規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。愛護租賃土地上的地上附著物及附屬設施，如因乙方原因造成損壞或滅失的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物、附屬設施完好無損地交還甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自解除協(xié)議之日起至實際交還土地之日止的占有使用費。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自改變用途之日起至實際交還土地之日止的租金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對地上附著物及附屬設施進行維護、修繕或拆除，甲方有權(quán)自行處理，相關費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用土地，或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具