房屋承包合同終止協(xié)議書

房屋承包合同終止協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了房屋承包合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方承包給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[房屋用途]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚房設(shè)備等]。2.承包服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋進行[具體承包服務(wù)內(nèi)容，如裝修、改造、日常維護等]。乙方需按照原合同約定的質(zhì)量標準和期限完成承包服務(wù)，確保房屋達到[預(yù)期標準描述]。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原合同的履行，原因如下：[詳細說明合同終止的原因，如雙方協(xié)商變更合作計劃、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理相關(guān)終止手續(xù)。有權(quán)對乙方在承包期間的工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不符合約定標準的情況，有權(quán)要求乙方整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)款項。協(xié)助乙方辦理與房屋承包相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項。在辦理完相關(guān)終止手續(xù)后，有權(quán)要求甲方提供終止合同的證明文件。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式完成房屋的清理、交接工作，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，符合正常使用狀態(tài)。向甲方提供在承包期間產(chǎn)生的與房屋相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、維修記錄等。妥善處理承包期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證無任何糾紛或遺留問題。四、費用結(jié)算與支付1.已完成工作費用結(jié)算雙方共同對乙方在原合同履行期間已完成的工作進行結(jié)算，經(jīng)核算，甲方應(yīng)向乙方支付的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于乙方已完成的承包服務(wù)費用、材料費用、人工費用等所有相關(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述結(jié)算費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用明細清單乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的費用明細清單，包括各項費用的計算依據(jù)、金額明細等，以便甲方審核確認。五、房屋交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成房屋的交接工作。具體交接時間為[交接日期和具體時間段]。2.交接程序乙方應(yīng)提前對房屋進行全面清理，拆除或移除在承包期間自行添加的設(shè)施設(shè)備（如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)），使房屋恢復(fù)至原合同簽訂前的狀態(tài)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，填寫房屋交接清單。清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運行情況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方移交與房屋相關(guān)的所有鑰匙、證件、資料等物品，并在交接清單上注明物品名稱、數(shù)量等信息。3.交接標準房屋交接應(yīng)達到以下標準：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。水電設(shè)施正常運行，門窗、門鎖等設(shè)施完好無損，能夠正常使用。房屋內(nèi)無乙方遺留的任何物品或垃圾。乙方已按照本協(xié)議約定完成所有承包服務(wù)工作，且達到原合同約定的質(zhì)量標準。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織人員進行交接，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在交接房屋時未達到本協(xié)議約定的交接標準，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的時間內(nèi)進行整改，直至達到標準為止。如因乙方整改不及時或整改后仍不符合標準給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)