寧波大型倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書

寧波大型倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于寧波的大型倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于寧波市______區(qū)______路______號(hào)的大型倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為______平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，凈高為______米，可滿足乙方各類貨物的存儲(chǔ)需求。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓系統(tǒng)等，以確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的消防安全。安裝有先進(jìn)的照明系統(tǒng)，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)光線充足，便于貨物的裝卸和盤點(diǎn)。具備通風(fēng)設(shè)備，可有效調(diào)節(jié)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的空氣濕度和溫度，防止貨物受潮、變質(zhì)。設(shè)有獨(dú)立的裝卸平臺(tái)，方便貨物的快速裝卸，裝卸平臺(tái)配備有防護(hù)欄等安全設(shè)施。倉(cāng)庫(kù)地面為平整的水泥地面，承載能力強(qiáng)，能夠承受乙方貨物的堆放重量。3.配套服務(wù)：甲方提供24小時(shí)安保服務(wù)，配備專業(yè)的安保人員，對(duì)倉(cāng)庫(kù)周邊及內(nèi)部進(jìn)行定時(shí)巡邏，確保倉(cāng)庫(kù)安全。乙方可根據(jù)自身需求，要求甲方協(xié)助安排貨物的裝卸工作，甲方將提供相應(yīng)的人力支持，但裝卸費(fèi)用由乙方另行支付。甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如遇突發(fā)故障，甲方將在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行搶修。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)、協(xié)調(diào)與周邊單位的關(guān)系等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如因業(yè)務(wù)需要確需改變倉(cāng)庫(kù)用途的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。做好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保管工作，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成倉(cāng)庫(kù)損壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照本合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。