居民租用池塘合同范本

居民租用池塘合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[池塘具體位置]的池塘一處，乙方有意租用該池塘用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑垂釣等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.甲方出租給乙方的池塘位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.該池塘具備以下條件：[詳細描述池塘的現(xiàn)狀，如水質(zhì)情況、周邊環(huán)境、是否有配套設施等]，目前池塘內(nèi)[如有水生生物等情況進行說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還池塘。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次等]。2.乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供的池塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用池塘，不受第三方干擾。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與池塘租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費用由[具體承擔方]承擔。4.在租賃期間，甲方應尊重乙方對池塘的合法使用權(quán)利，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.甲方應負責池塘周邊公共區(qū)域的維護和管理，保持池塘周邊環(huán)境整潔，確保乙方的經(jīng)營活動不受周邊環(huán)境的不良影響。6.如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。因征收、征用等原因獲得的補償款中，與池塘相關(guān)的部分歸[具體歸屬方]所有。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用池塘，并在租賃期限內(nèi)享有對池塘的使用權(quán)。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在租賃期間應合理使用池塘，不得擅自改變池塘的用途或?qū)Τ靥吝M行破壞性改造。如需對池塘進行必要的改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或建設完成后，乙方應負責恢復池塘原狀。4.乙方應負責池塘的日常維護和管理，包括但不限于水質(zhì)監(jiān)測、水生生物養(yǎng)護等，確保池塘的正常使用功能。在租賃期間，乙方應采取合理措施防止池塘水質(zhì)污染、水土流失等情況發(fā)生。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應妥善保管租賃期間甲方提供的與池塘相關(guān)的設施設備（如有），如有損壞應及時修復或賠償。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應將池塘及附屬設施設備交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。乙方在租賃期間添置的可移動設備，可自行拆除，但應負責恢復池塘原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用池塘或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于當年租金的[X]%。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變池塘用途、對池塘進行破壞性改造或未按照本合同約定的用途使用池塘，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復池塘原狀，如無法恢復原狀或恢復原狀所需費用過高的，乙方應按照市場評估價賠償甲方相應損失。4.若乙方未按照本合同約定交還池塘或附屬設施設備，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回池塘及附屬設施設備，并要求乙方支付拖欠的占有使用費及違約金。5.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日