房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同范本

房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號(hào)：[委托人身份證號(hào)碼]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話(huà)：[委托人聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托人）：名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[公司聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方有房屋買(mǎi)賣(mài)需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方委托出售房屋信息1.房屋位置：位于[房屋具體地址，詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋裝修情況：[精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等]6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]（二）甲方委托購(gòu)買(mǎi)房屋信息（如適用）1.意向購(gòu)買(mǎi)房屋區(qū)域：[具體城市、區(qū)域]2.意向房屋類(lèi)型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]3.意向房屋建筑面積：[預(yù)計(jì)面積范圍]4.購(gòu)房預(yù)算：[人民幣X元]（三）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)：1.尋找合適的房屋出售方或購(gòu)買(mǎi)方（根據(jù)甲方需求確定）。2.協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜的溝通、協(xié)商。3.對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的合同條款、交易流程等提供專(zhuān)業(yè)的法律、政策咨詢(xún)和建議。4.協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、協(xié)助辦理房屋交付等相關(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉房屋買(mǎi)賣(mài)交易的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。在乙方促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易成功后，有權(quán)拒絕支付不合理的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋實(shí)際情況、自身交易需求及經(jīng)濟(jì)狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失或給第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同與交易對(duì)方溝通協(xié)商、簽署相關(guān)文件、辦理各項(xiàng)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易成功后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他合理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息及市場(chǎng)情況，為甲方推薦合適的房屋交易對(duì)象。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方提供中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息及要求予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。積極為甲方尋找合適的房屋交易對(duì)象，按照甲方要求及市場(chǎng)行情，盡力促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易成功。在尋找交易對(duì)象過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向甲方介紹交易對(duì)方的情況，并協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商。為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律、政策咨詢(xún)和建議，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程合法合規(guī)。對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的合同條款、交易流程等進(jìn)行審核，提出合理的修改意見(jiàn)，保障甲方的合法權(quán)益。在促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易成功后，協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與交易對(duì)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、協(xié)助辦理房屋交付等相關(guān)事宜。在辦理手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，并提供必要的協(xié)助。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方促成甲方與房屋購(gòu)買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.支付時(shí)間在甲方與房屋出售方或購(gòu)買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在房屋買(mǎi)賣(mài)交易辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方因自身原因拒絕履行或擅自變更、解除本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成中介服務(wù)工作的，甲方應(yīng)按照本合同約定中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失或給第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償款、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的違約金、賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[X]元。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易成功，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行尋找中介服務(wù)機(jī)構(gòu)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與