買(mǎi)房資格轉(zhuǎn)讓合同范本

買(mǎi)房資格轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方具備購(gòu)買(mǎi)[具體房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的資格，乙方因自身原因希望通過(guò)受讓甲方的買(mǎi)房資格購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其買(mǎi)房資格轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修等情況]。2.購(gòu)房資格情況甲方具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的資格，該資格獲取的依據(jù)為[如通過(guò)當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策滿(mǎn)足購(gòu)房條件等具體情況說(shuō)明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其具備的買(mǎi)房資格相關(guān)信息及證明文件，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。在簽訂本合同后，積極配合乙方辦理與買(mǎi)房資格相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、資格證明文件等資料，并按照相關(guān)部門(mén)及開(kāi)發(fā)商要求簽署必要的文件。在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，按照乙方要求及相關(guān)規(guī)定，及時(shí)配合乙方完成房屋認(rèn)購(gòu)、簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款（如有）、交房等一系列手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自撤銷(xiāo)或變更其買(mǎi)房資格，不得就該房屋資格與任何第三方再行簽訂轉(zhuǎn)讓或其他類(lèi)似協(xié)議。在整個(gè)房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利購(gòu)買(mǎi)房屋。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供其個(gè)人信息及購(gòu)買(mǎi)房屋所需的相關(guān)資料，配合甲方辦理與買(mǎi)房資格相關(guān)的手續(xù)。在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按照開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)要求履行各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌乃匈M(fèi)用及責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在取得房屋所有權(quán)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行房屋所有人的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)房屋相關(guān)的一切費(fèi)用及責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付買(mǎi)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含甲方為乙方提供買(mǎi)房資格及協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用及甲方應(yīng)得的收益。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.轉(zhuǎn)讓款在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)轉(zhuǎn)讓款金額]）。3.尾款在乙方取得房屋所有權(quán)證書(shū)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）支付給甲方。四、房屋購(gòu)買(mǎi)流程及相關(guān)手續(xù)辦理（一）購(gòu)房流程1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，了解房屋認(rèn)購(gòu)的相關(guān)事宜。甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備認(rèn)購(gòu)所需資料，并在乙方需要時(shí)陪同乙方前往開(kāi)發(fā)商售樓處辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)。2.乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，按照協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)定金及相關(guān)費(fèi)用。3.在房屋具備簽訂購(gòu)房合同條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同。購(gòu)房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同條款，如有任何疑問(wèn)或異議應(yīng)及時(shí)提出。4.若乙方需要辦理房屋貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款所需資料，并配合乙方前往銀行辦理貸款手續(xù)。乙方應(yīng)按照銀行要求履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)償還貸款本息。5.在房屋竣工驗(yàn)收合格并達(dá)到交房條件后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)按照交房通知要求及時(shí)前往辦理交房手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用，接收房屋鑰匙及相關(guān)資料。6.乙方在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供必要的協(xié)助。（二）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與買(mǎi)房資格相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交資格證明文件、簽署聲明等，確保乙方能夠順利使用甲方的買(mǎi)房資格購(gòu)買(mǎi)房屋。2.在辦理房屋認(rèn)購(gòu)、購(gòu)房合同簽訂、貸款（如有）、交房、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)過(guò)程中，所需的乙方個(gè)人資料及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按照要求提供或支付。甲方應(yīng)在乙方提供資料齊全的情況下，及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或拒絕協(xié)助。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)流程中某一環(huán)節(jié)發(fā)生變化或無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，確保乙方能夠繼續(xù)推進(jìn)房屋購(gòu)買(mǎi)事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的買(mǎi)房資格信息虛假或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買(mǎi)房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因購(gòu)買(mǎi)房屋所遭受的全部直接損失，包括但不限于購(gòu)房定金損失、房?jī)r(jià)上漲損失、貸款利息損失、中介費(fèi)損失等。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋認(rèn)購(gòu)、簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、交房或產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自撤銷(xiāo)或變更其買(mǎi)房資格，或就該房屋資格與任何第三方再行簽訂轉(zhuǎn)讓或其他類(lèi)似協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋所遭受的全部損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲損失、購(gòu)房定金損失、貸款利息損失、中介費(fèi)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的個(gè)人信息或購(gòu)買(mǎi)房屋所需資料虛假或存在瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法順利辦理相關(guān)手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于因配合乙方辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用損失、因乙方原因?qū)е录追娇赡苊媾R的行政處罰或法律責(zé)任損失等。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方可能面臨的行政處罰或法律責(zé)任損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房屋相關(guān)資料復(fù)印件、資格證明文