投資酒店房間股權(quán)協(xié)議書

投資酒店房間股權(quán)協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（酒店方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對乙方酒店房間項目具有投資意愿，乙方愿意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方酒店房間股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店房間項目概述乙方所經(jīng)營的酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，擁有[X]間各類客房，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等。酒店配套設(shè)施齊全，涵蓋餐廳、會議室、健身房、停車場等，具備完善的接待服務(wù)能力。2.股權(quán)標(biāo)的本次投資的股權(quán)標(biāo)的為乙方酒店房間項目中對應(yīng)[X]間客房的相關(guān)權(quán)益，該權(quán)益包括但不限于該部分客房的經(jīng)營收益權(quán)、資產(chǎn)處置權(quán)等。甲方通過投資獲得上述股權(quán)后，將按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次投資金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將投資款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定銀行賬戶；剩余投資款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付完畢。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有投資股權(quán)對應(yīng)的酒店房間經(jīng)營收益權(quán)，有權(quán)按照一定比例獲取該部分客房的經(jīng)營利潤分紅。對乙方酒店房間項目的經(jīng)營管理情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)參與乙方酒店房間項目的重大決策，包括但不限于客房價格調(diào)整、裝修改造等事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非涉及重大決策需按照本協(xié)議約定行使權(quán)利。保守乙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等機密內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方投資款，用于酒店房間項目的經(jīng)營、維護、升級等相關(guān)支出。在保障甲方合法權(quán)益的前提下，對酒店房間項目享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于客房出租、服務(wù)提供、人員管理等。有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營實際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，調(diào)整酒店房間的經(jīng)營策略和價格體系。2.義務(wù)按照誠實信用原則經(jīng)營酒店房間項目，努力提升經(jīng)營業(yè)績，保障甲方投資權(quán)益的實現(xiàn)。定期向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方了解投資項目的運營情況。在酒店房間項目經(jīng)營過程中，如遇重大事項或可能影響甲方投資權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用甲方投資款，不得擅自挪用或用于與酒店房間項目無關(guān)的用途。四、股權(quán)收益分配1.收益計算方式以乙方酒店房間項目中對應(yīng)甲方投資股權(quán)的客房每月實際經(jīng)營收入（包括但不限于客房租金收入、相關(guān)配套服務(wù)收入等）為基礎(chǔ)，扣除該部分客房的直接經(jīng)營成本（包括但不限于客房用品成本、水電費、人員工資等與該部分客房直接相關(guān)的費用）后，作為該部分股權(quán)的月度經(jīng)營利潤。上述月度經(jīng)營利潤按照以下方式進(jìn)行分配：在每月經(jīng)營利潤結(jié)算后，首先提取[X]%作為酒店房間項目的發(fā)展基金，用于酒店的設(shè)備更新、裝修升級、市場推廣等用途；剩余利潤的[X]%歸乙方所有，作為乙方經(jīng)營管理團隊的績效獎勵及酒店整體運營的補充資金；剩余利潤的[X]%按照甲方投資比例分配給甲方。2.分紅支付時間乙方應(yīng)在每月經(jīng)營利潤結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的分紅支付至甲方指定銀行賬戶。五、股權(quán)退出機制1.股權(quán)回購在滿足以下條件之一時，甲方有權(quán)要求乙方回購其持有的酒店房間項目股權(quán)：本協(xié)議簽訂之日起[X]年后，甲方書面提出股權(quán)回購要求，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的回購價格回購甲方股權(quán)?；刭弮r格按照甲方投資本金加上按照年化利率[X]%計算的資金占用利息確定。乙方出現(xiàn)重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方投資權(quán)益，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)要求乙方回購股權(quán)。回購價格按照前款規(guī)定執(zhí)行。酒店房間項目因不可抗力或政府政策等原因無法繼續(xù)經(jīng)營，導(dǎo)致甲方投資目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方回購股權(quán)。回購價格按照甲方投資本金扣除已獲得的分紅及因項目經(jīng)營產(chǎn)生的合理虧損后的余額確定。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)在本協(xié)議簽訂之日起[X]年后，將其持有的酒店房間項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格不得低于甲方投資本金加上按照年化利率[X]%計算的資金占用利息。受讓方應(yīng)書面承諾接受本協(xié)議約定的甲方權(quán)利義務(wù)。3.公司清算如乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е戮频攴块g項目進(jìn)行清算，在清償所有債務(wù)后，按照甲方投資比例分配剩余資產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等資料，或提供虛假資料，每逾期一日，應(yīng)按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時向甲方支付分紅，每逾期一日，應(yīng)按照未支付分紅金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方回購股權(quán)，回購價格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自挪用甲方投資款或用于與酒店房間項目無關(guān)的用途，乙方應(yīng)立即返還挪用款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。若因挪用款項給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或乙方經(jīng)營信息等機密內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方回購股權(quán)，回購價格按照本協(xié)議約定執(zhí)行。6.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙