商鋪解除托管合同范本

商鋪解除托管合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進行管理，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原托管合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營的具體用途，如服裝銷售、餐飲等]。3.商鋪權屬：甲方合法擁有該商鋪的所有權，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。二、原托管合同概述1.原托管合同簽訂時間：[具體日期]2.原托管合同約定的托管期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]3.原托管合同約定的雙方權利義務：甲方權利義務：有權按照合同約定獲取商鋪經(jīng)營收益。有義務向乙方提供真實、合法的商鋪產(chǎn)權證明及相關資料。應協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營管理相關的必要手續(xù)。乙方權利義務：有權對商鋪進行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、運營等。有義務按照合同約定的方式和時間向甲方支付商鋪經(jīng)營收益。應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進行有損商鋪價值的行為。三、解除托管合同的原因雙方一致確認，由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]，經(jīng)友好協(xié)商，決定提前解除原托管合同。四、解除托管合同的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原托管合同自[解除日期]起正式解除。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.收回商鋪自本合同生效之日起，甲方有權收回商鋪，并自行負責商鋪的后續(xù)經(jīng)營管理或處置。乙方應在合同解除后的[X]個工作日內(nèi)，將商鋪騰空并交還給甲方，同時保證商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外）。2.結(jié)算收益乙方應按照原托管合同約定的結(jié)算方式和時間，與甲方進行經(jīng)營收益的結(jié)算。結(jié)算截止日期為合同解除之日。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將應支付給甲方的經(jīng)營收益余額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.協(xié)助配合甲方在收回商鋪及辦理相關手續(xù)過程中，乙方應積極協(xié)助配合，提供必要的文件、資料及信息。如因乙方原因?qū)е录追绞栈厣啼伝蜣k理相關手續(xù)出現(xiàn)延誤或障礙，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.清理交接乙方應負責清理商鋪內(nèi)的所有物品，并在合同解除后的[X]個工作日內(nèi)將商鋪恢復至交付時的原狀（除正常使用損耗外）。乙方應向甲方移交與商鋪經(jīng)營管理相關的所有文件、資料、賬目及其他物品，包括但不限于租賃合同、客戶信息、營銷方案、財務報表等。2.債務處理乙方在托管期間所產(chǎn)生的一切債務（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、員工工資等），由乙方自行承擔并負責清償。如因乙方未及時清償債務導致甲方遭受損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。3.協(xié)助配合乙方應協(xié)助甲方辦理與商鋪交接相關的手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、工商登記變更等。乙方應向甲方提供在托管期間對商鋪進行的裝修、改造等情況的詳細說明及相關資料，以便甲方了解商鋪現(xiàn)狀。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式收回商鋪或接收經(jīng)營收益結(jié)算，每逾期一日，應按照未收回金額或未結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，擅自變更商鋪用途或進行有損商鋪價值的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式騰空并交還商鋪、支付經(jīng)營收益或移交相關文件資料，每逾期一日，應按照應交付金額或應移交物品價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方在托管期間擅自改變商鋪用途、損壞商鋪結(jié)構(gòu)或附屬設施設備、拖欠債務等，乙方應負責恢復原狀、賠償損失，并承擔由此給甲方造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。3.乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或商鋪經(jīng)營管理信息的，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約金數(shù)額按照乙方在托管期間獲取的全部收益的[X%]計算。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月___