孝感機械車位租賃協(xié)議書

孝感機械車位租賃協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃機械車位的需求，甲方擁有合法的機械車位出租權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃機械車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.機械車位位置本協(xié)議所涉及的機械車位位于孝感市[具體地址][小區(qū)名稱][具體棟號][具體單元][車位編號]。該機械車位為[具體類型，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等]機械車位，其設(shè)計和建造符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。2.機械車位設(shè)施狀況機械車位的機械系統(tǒng)運行正常，具備升降、橫移等功能，能夠安全、穩(wěn)定地實現(xiàn)車輛的停放與取出操作。車位配備有完善的安全防護裝置，包括但不限于限位器、防墜裝置、緊急制動裝置等，以確保車輛和人員在使用過程中的安全。車位周邊的照明設(shè)施正常，能夠滿足夜間車輛停放和使用的需求。車位所在區(qū)域的通風、排水系統(tǒng)良好，能夠有效排除異味和積水，保持環(huán)境干燥。3.附屬設(shè)施及服務(wù)甲方負責提供與機械車位配套的停車管理服務(wù)，包括但不限于對機械車位的日常巡檢、維護保養(yǎng)、故障排除等，確保機械車位的正常運行。甲方應(yīng)在機械車位周邊設(shè)置明顯的標識和指示牌，引導車輛正確停放，并提供必要的停車引導服務(wù)。甲方為乙方提供車位使用期間的車位清潔服務(wù)，定期清理車位內(nèi)的雜物和灰塵，保持車位整潔。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如"[X]年[X]個月"]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還機械車位。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限，如"30日"]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[答復期限，如"15日"]內(nèi)給予書面答復。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動或其他因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，乙方應(yīng)在每月[支付日期，如"5日前"]將當月租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[甲方銀行賬號]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例，如"千分之一"]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如"15日"]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[違約解除協(xié)議違約金比例，如"20%"]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用機械車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或影響機械車位正常使用的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對機械車位進行必要的維護、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的機械車位符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行對機械車位的日常巡檢、維護保養(yǎng)、故障排除等義務(wù)，確保機械車位的正常運行，因甲方原因?qū)е聶C械車位無法正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施修復，并承擔相應(yīng)的損失。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為乙方提供安全、有序、整潔的停車環(huán)境，如因甲方管理不善導致乙方車輛遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自提高租金或增加不合理的收費項目。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用機械車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行對機械車位的維護、保養(yǎng)、管理等義務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施改正，并賠償因此給乙方造成的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將機械車位轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方違約的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照機械車位的使用說明正確使用車位，不得損壞機械車位及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成機械車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在機械車位內(nèi)停放未經(jīng)允許的車輛、堆放雜物或從事其他影響機械車位正常使用和安全的行為。乙方在使用機械車位期間，應(yīng)配合甲方的管理工作，如接受甲方的監(jiān)督檢查、遵守停車秩序等。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時交還機械車位，并保證車位及附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按照約定交還車位或造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、停車管理規(guī)定1.乙方應(yīng)按照甲方指定的位置停放車輛，不得擅自變更車位。2.乙方車輛應(yīng)保持整潔，不得在車位內(nèi)遺留垃圾或其他雜物。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則，不得超速行駛、逆行或亂停亂放。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定開啟車輛防盜報警裝置，妥善保管車內(nèi)財物。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)財物丟失或損壞的，甲方不承擔賠償責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對機械車位進行改造、拆除或增設(shè)其他設(shè)施。6.在遇到緊急情況或自然災害時，乙方應(yīng)積極配合甲方的應(yīng)急處置工作，按照甲方的指示及時將車輛移出車位。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用機械車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的租金損失、車輛維修費用、因車輛無法正常停放而產(chǎn)生的替代交通費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，或未按照約定使用機械車位、遵守停車管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失范圍包括但不限于甲方為維護機械車位正常使用而支出的費用、因乙方違約導致的其他業(yè)主或第三方的索賠費用等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方