承攬房屋裝修裝潢協(xié)議書(shū)

承攬房屋裝修裝潢協(xié)議書(shū)?甲方（定作人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承攬人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方房屋裝修裝潢事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修裝潢的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修裝潢內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面基層處理、乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼、吊頂造型制作、門(mén)窗套安裝等。水電改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，包括但不限于電線更換、插座和開(kāi)關(guān)安裝、水管鋪設(shè)及潔具安裝等。木工工程：制作客廳和臥室的衣柜、鞋柜、酒柜等家具，以及電視背景墻、床頭背景墻等造型。油漆工程：對(duì)室內(nèi)所有木質(zhì)家具、門(mén)窗等進(jìn)行油漆施工，確保表面光滑、色澤均勻。其他：根據(jù)甲方要求，還需完成室內(nèi)燈具安裝、窗簾盒制作、裝飾擺件安裝等其他裝修裝潢項(xiàng)目。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修裝潢工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修裝潢工作。有權(quán)知曉裝修裝潢過(guò)程中的重要事項(xiàng)及進(jìn)度情況。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修裝潢費(fèi)用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方裝修裝潢工作提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域、提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)等。在乙方完成各階段工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)簽署確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修裝潢費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修裝潢工程的實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和法律法規(guī)的前提下，自主安排施工進(jìn)度和施工方法。對(duì)于甲方提出的不合理要求和建議，有權(quán)提出異議并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，進(jìn)行裝修裝潢工作。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е率┕と藛T或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。制定詳細(xì)的裝修裝潢施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并提交給甲方備案。按照計(jì)劃和進(jìn)度表組織施工，確保裝修裝潢工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議裝修裝潢總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修裝潢工作結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方滿意的程度。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染和噪音干擾。如因乙方原因造成環(huán)境污染或噪音擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、賠償損失。對(duì)裝修裝潢過(guò)程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修裝潢工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或整改。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、保修證書(shū)等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。在裝修裝潢工程保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修裝潢工程損壞或質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期自裝修裝潢工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_____年。三、裝修裝潢費(fèi)用及支付方式1.裝修裝潢費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修裝潢總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修裝潢工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加裝修裝潢項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修裝潢總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。進(jìn)度款：乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修裝潢總費(fèi)用的______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修裝潢總費(fèi)用的______%作為中期款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。尾款：裝修裝潢工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修裝潢總費(fèi)用的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供金額為裝修裝潢總費(fèi)用______%的正規(guī)發(fā)票。四、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)裝修裝潢工程提出變更要求，但應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，制定相應(yīng)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算，并提交給甲方審核。2.經(jīng)甲方審核同意的變更方案，乙方應(yīng)按照變更方案進(jìn)行施工。變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，變更費(fèi)用的支付時(shí)間和方式按照本協(xié)議約定的裝修裝潢費(fèi)用支付方式執(zhí)行。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自變更裝修裝潢工程的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、驗(yàn)收1.乙方完成各階段裝修裝潢工作后，應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方對(duì)該階段工作驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工期。3.裝修裝潢工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收，又未提出整改意見(jiàn)的，視為裝修裝潢工程竣工驗(yàn)收合格。4.裝修裝潢工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修裝潢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修裝潢工作，或未按時(shí)完成裝修裝潢工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將裝修裝潢工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修裝潢總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照裝修裝潢總費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具