廠房合同到期清退協(xié)議書

廠房合同到期清退協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方簽訂的廠房租賃合同（合同編號：______）已到期，雙方就廠房清退事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積乙方租賃的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米。該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.租賃用途乙方承租該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、進(jìn)行某項加工等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式清退廠房。對乙方清退廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行清退義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供廠房清退所需的相關(guān)證明文件，如租賃合同終止證明等。在乙方按照本協(xié)議約定完成清退義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成清退義務(wù)后，要求甲方按照約定退還押金及其他應(yīng)退還的費用。有權(quán)對廠房清退過程中出現(xiàn)的問題與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將廠房騰空并交還給甲方。騰空后的廠房應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，不得損壞。負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的所有物品、設(shè)備及垃圾等，確保廠房清潔衛(wèi)生。在清退過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔(dān)因清退廠房所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于搬運費、拆除費等。三、清退時間及方式1.清退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成廠房的清退工作，并將廠房交還給甲方。2.清退方式乙方應(yīng)自行組織人員和設(shè)備，將廠房內(nèi)的物品、設(shè)備等全部搬離。對于乙方在廠房內(nèi)遺留的物品，甲方有權(quán)視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。四、費用結(jié)算1.租金及押金乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，結(jié)清租賃期間的全部租金及其他費用。甲方在收到乙方支付的全部租金及費用后，應(yīng)按照原租賃合同約定，在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。2.其他費用乙方在清退廠房過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、廠房交付1.乙方完成清退工作后，應(yīng)向甲方提交書面的清退報告，說明清退情況。2.甲方在收到乙方的清退報告后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署廠房交付確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成清退工作，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的______%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在清退過程中損壞廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂