廠房拆遷回收合同范本

廠房拆遷回收合同范本?甲方（拆遷方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（回收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擬對(duì)位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷，乙方有意回收該廠房相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆遷回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房建筑物本次拆遷回收的廠房為[廠房建成年份]建成的[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]建筑，建筑面積共計(jì)[X]平方米。廠房?jī)?nèi)部空間布局合理，具備完整的生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域及辦公區(qū)域。廠房配套有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，消防設(shè)施通過(guò)[消防驗(yàn)收時(shí)間]消防驗(yàn)收，水電設(shè)施運(yùn)行正常，通風(fēng)設(shè)備可滿足廠房?jī)?nèi)正常通風(fēng)需求。2.土地使用權(quán)該廠房所占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.附屬設(shè)施及設(shè)備廠區(qū)內(nèi)設(shè)有[附屬設(shè)施名稱，如圍墻、門衛(wèi)室、道路等]，圍墻高度為[X]米，門衛(wèi)室建筑面積為[X]平方米，道路硬化面積為[X]平方米。廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[設(shè)備名稱及型號(hào)，如注塑機(jī)、車床、銑床等]，設(shè)備狀況良好，部分設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間區(qū)間]，仍在正常使用中。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)廠房進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的資料和協(xié)助，以確保拆遷工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理廠房拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷行為符合法律法規(guī)及政策要求。向乙方提供廠房及相關(guān)資產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要情況。在拆遷過(guò)程中，采取合理措施保護(hù)廠房?jī)?nèi)乙方有權(quán)回收的資產(chǎn)，避免因甲方過(guò)錯(cuò)造成資產(chǎn)損壞或滅失。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廠房相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行回收，并按照約定對(duì)回收資產(chǎn)進(jìn)行處置。在甲方拆遷過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的拆遷行為，確保拆遷工作符合本合同約定及法律法規(guī)要求，不損害乙方利益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付回收款項(xiàng)。配合甲方辦理與廠房拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收回收資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善管理和處置，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。三、回收款項(xiàng)及支付方式1.回收款項(xiàng)總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房拆遷回收款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)為固定總價(jià)，包含乙方回收廠房建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回收款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成廠房?jī)?nèi)設(shè)備及可拆除資產(chǎn)的拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回收款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成廠房建筑物拆除，并將土地交付乙方，且乙方取得相關(guān)土地變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余回收款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、拆遷期限及交付時(shí)間1.拆遷期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行廠房拆遷工作，并在[拆遷總期限]內(nèi)完成全部拆遷工作。因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在完成全部拆遷工作后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆除后的土地及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，廠房建筑物應(yīng)已拆除至場(chǎng)地平整，土地上無(wú)殘留建筑垃圾及障礙物，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)已按照本合同約定拆除并交付給乙方。五、資產(chǎn)交接1.在甲方完成廠房拆遷工作并通知乙方進(jìn)行資產(chǎn)交接后，雙方應(yīng)在[交接期限]內(nèi)共同進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)交接清單，清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于乙方有權(quán)回收的設(shè)備及資產(chǎn)，甲方應(yīng)確保設(shè)備可正常運(yùn)行、資產(chǎn)完好無(wú)損，并向乙方提供設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明書、維修記錄等相關(guān)資料。3.在資產(chǎn)交接完成后，甲方對(duì)廠房及相關(guān)資產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方，此后因該廠房及相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)生的任何問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方有權(quán)回收的資產(chǎn)損壞或滅失，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房及相關(guān)資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額開(kāi)具發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按照未開(kāi)具發(fā)票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付回收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收回收資產(chǎn)后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善管理和處置，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或產(chǎn)生其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________