果園承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

果園承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[果園發(fā)包方姓名/名稱]簽訂了果園承包合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方欲將該果園承包合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中包含果樹種植面積[X]畝，其他附屬設(shè)施占地面積[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：園內(nèi)種植有[列舉主要果樹品種，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵、桃樹[X]棵等]，以及其他輔助性作物[列舉品種及數(shù)量]。果樹的樹齡分布為[詳細(xì)說(shuō)明不同樹齡階段的果樹數(shù)量及占比]。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、看護(hù)房、倉(cāng)庫(kù)等，并分別描述其狀況]。二、果園承包合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與[果園發(fā)包方姓名/名稱]簽訂的果園承包合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]）中所享有的全部權(quán)利和應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.具體權(quán)利包括但不限于對(duì)果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、果園內(nèi)果樹及附屬設(shè)施的占有、使用和收益權(quán)等；義務(wù)包括但不限于按照果園承包合同約定向發(fā)包方支付承包費(fèi)用、維護(hù)果園設(shè)施、合理經(jīng)營(yíng)果園等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付果園承包合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園承包合同主體變更手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照果園承包合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露果園承包合同的履行情況及果園的真實(shí)狀況，包括但不限于果樹生長(zhǎng)情況、病蟲害情況、附屬設(shè)施的使用狀況等。協(xié)助乙方辦理果園承包合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在果園承包合同中的權(quán)利義務(wù)。因辦理主體變更手續(xù)所需的費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至果園承包合同主體變更手續(xù)辦理完畢前，妥善保管果園相關(guān)資料及物品，不得擅自處置果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等資產(chǎn)，不得干擾乙方對(duì)果園的正常管理和經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保果園承包合同順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。自本協(xié)議生效且果園承包合同主體變更手續(xù)辦理完畢后，享有果園承包合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于對(duì)果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)果園承包合同中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于承包費(fèi)用、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，自本協(xié)議生效且果園承包合同主體變更手續(xù)辦理完畢之日起開始承擔(dān)。按照果園承包合同的約定，合理經(jīng)營(yíng)果園，保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，不得從事?lián)p害果園及果樹生長(zhǎng)的行為。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)果園進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照法律法規(guī)及果園承包合同的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)。尊重果園所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，不得因經(jīng)營(yíng)果園引發(fā)與當(dāng)?shù)鼐用窕蛳嚓P(guān)部門的糾紛。五、果園交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將果園交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)。2.交付內(nèi)容：果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等資產(chǎn)應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀。甲方應(yīng)確保果樹生長(zhǎng)正常，附屬設(shè)施能夠正常使用。向乙方移交果園承包合同、果園相關(guān)資料（如土地使用證、果樹種植記錄、施肥用藥記錄等）。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方交付果園時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)果樹數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況、附屬設(shè)施等與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利承接果園承包合同的權(quán)利義務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照果園承包合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包方追究甲方責(zé)任或給果園造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或果園相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法