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建筑工程意向合同范本?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程,乙方具備相應(yīng)的建筑工程承包資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下建筑工程意向合同:一、工程概況1.工程名稱:[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn):[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模:[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等]4.工程內(nèi)容:[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等具體項(xiàng)目,如有特殊要求需詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。按照本意向合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方違反本意向合同約定時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù),確保工程建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本意向合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向合同約定提供相關(guān)資料和條件。在符合法律法規(guī)及本意向合同約定的情況下,按照自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成工程建設(shè)任務(wù),并獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。在工程建設(shè)過程中,遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行時,有權(quán)要求順延工期或獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備與本工程相應(yīng)的建筑工程施工總承包資質(zhì)等級,并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。按照國家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,制定工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等,并報甲方審核。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。如發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本意向合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)任務(wù),并向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。在工程竣工驗(yàn)收合格后,按照規(guī)定向甲方提供工程竣工資料,并承擔(dān)工程保修責(zé)任。三、工程款項(xiàng)支付1.工程預(yù)付款:甲方應(yīng)在本意向合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi),向乙方支付工程預(yù)付款,預(yù)付款金額為合同總金額的[X]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.工程進(jìn)度款:乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃每月向甲方提交已完工程量報告,甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并在審核后的[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)的工程進(jìn)度款,支付比例為當(dāng)月已完工程量的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,審核完畢后的[X]個工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的[X]%。4.工程質(zhì)量保修金:工程結(jié)算總價的[X]%作為工程質(zhì)量保修金,在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后,如無質(zhì)量問題,甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。四、工程工期1.開工日期:本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工,具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期:本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工,總工期為[X]天。3.工期順延:如遇下列情況,經(jīng)甲方代表確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:不可抗力;設(shè)計(jì)變更和工程量增加;甲方未能按照本意向合同約定提供施工條件;甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]天內(nèi),向甲方提出書面報告,經(jīng)甲方確認(rèn)后作為順延工期的依據(jù)。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等]。2.質(zhì)量保證:乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,加強(qiáng)質(zhì)量管理,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)過程中,乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查和監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.質(zhì)量保修:乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本意向合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保修書,明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在保修期限內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修,如乙方未能及時履行保修義務(wù),甲方有權(quán)另行委托他人維修,相關(guān)費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本意向合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本意向合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)處理相關(guān)事項(xiàng),導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本意向合同約定的時間開工或竣工,每逾期一日,應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本意向合同,乙方應(yīng)返還已收取的工程款項(xiàng),并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合本意向合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人,甲方有權(quán)解除本意向合同,乙方應(yīng)返還已收取的工程款項(xiàng),并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本意向合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本意向合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本意向合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本意向合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式作為本意向合同的附件,與本意向合同具有同等法律效力。甲方(蓋
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