土地終止租賃合同范本

土地終止租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。2.土地用途：[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.土地現(xiàn)狀：乙方承租該土地后，已按照合同約定進(jìn)行了[具體建設(shè)或使用情況描述，如搭建了簡(jiǎn)易廠房、種植了某種農(nóng)作物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退土地，并清理地上附著物。甲方應(yīng)確保對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。在乙方騰退土地后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將承租土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。騰退過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的垃圾、廢棄物等，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)自行承擔(dān)騰退土地過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除地上附著物的費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。乙方應(yīng)在騰退土地前，妥善處理好與第三方的關(guān)系，確保不因此給甲方帶來任何糾紛或損失。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。自本協(xié)議生效之日起，雙方不再履行原《土地租賃合同》中關(guān)于租金的約定。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退土地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金。剩余租金按照以下方式計(jì)算：剩余租期對(duì)應(yīng)的租金金額為[X]元，已支付租金金額為[X]元，剩余租金金額=剩余租期對(duì)應(yīng)的租金金額已支付租金金額。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在承租土地期間，如有因使用土地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在騰退土地前自行結(jié)清。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。對(duì)于乙方在承租土地上進(jìn)行的建設(shè)或投入，雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方一定的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為[X]元，甲方應(yīng)在乙方騰退土地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、騰退時(shí)間及方式1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始騰退土地，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成騰退工作，將土地交還給甲方。2.騰退方式乙方應(yīng)自行組織人員和設(shè)備，對(duì)地上附著物進(jìn)行拆除或清理。拆除過程中應(yīng)確保不損壞土地及周邊環(huán)境。乙方應(yīng)將騰退后的土地及地上附著物的清理情況書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)騰退土地或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織人員和設(shè)備對(duì)土地進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金。若乙方在騰退土地過程中損壞土地或地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方繼續(xù)履行修復(fù)或賠償義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽