地產項目居間合同范本

地產項目居間合同范本?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意購買或出售特定的地產項目（以下簡稱"該地產項目"），乙方具備相關信息及渠道，并愿意為甲方提供居間服務，促成甲方與該地產項目相關方達成交易。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下居間合同：一、標的物或服務具體描述（一）地產項目基本信息1.項目名稱：[具體地產項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.項目性質：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.項目規(guī)模：占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米，包含[具體棟數及單元數]棟建筑物。5.項目現狀：[如在建、已建成、毛坯、精裝等情況描述]（二）居間服務內容乙方應積極利用自身資源和渠道，為甲方提供與該地產項目相關的信息，并協(xié)助甲方與該地產項目的出售方（若甲方為購買方）或購買方（若甲方為出售方）進行溝通、協(xié)商，促成雙方就該地產項目達成交易。具體服務包括但不限于：1.向甲方提供該地產項目的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、周邊配套設施等信息。2.協(xié)助甲方與相關方取得聯系，安排會面、洽談等事宜。3.在交易過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，協(xié)助甲方審查合同條款等相關文件。4.跟進交易進展，協(xié)調解決交易過程中出現的問題，確保交易順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。有權對乙方提供的信息及服務進行審查和監(jiān)督。在乙方促成交易后，有權知曉交易對方的基本信息及交易條款。2.義務向乙方如實告知其購買或出售該地產項目的真實意愿、需求及相關信息，包括但不限于預算、付款方式、特殊要求等。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。積極配合乙方開展居間服務工作，提供必要的協(xié)助和資料。在與乙方促成的交易對方進行洽談、協(xié)商及簽訂相關合同過程中，遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，損害乙方或交易對方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權知曉甲方與交易對方的洽談進展及交易情況。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供真實、準確、有效的居間服務。對在居間服務過程中知悉的甲方及交易對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。積極履行居間義務，盡最大努力促成甲方與交易對方達成交易。在促成交易后，及時向甲方告知交易對方的基本信息及交易條款，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方促成甲方與該地產項目的出售方或購買方簽訂了有效的房地產買賣合同，則甲方應向乙方支付居間報酬。居間報酬的金額為該地產項目交易總金額的[X]%（大寫：[X]%）。2.交易總金額以甲方與交易對方簽訂的房地產買賣合同中約定的成交價格為準。（二）支付方式1.甲方應在與交易對方簽訂房地產買賣合同之日起[X]個工作日內，向乙方支付居間報酬的[X]%（大寫：[X]%）。2.剩余的居間報酬在該地產項目產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內支付完畢。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收取居間報酬的賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，違反與交易對方簽訂的房地產買賣合同，導致交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于居間報酬損失、乙方為促成交易而支出的合理費用等。3.若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方無法正常開展居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準為甲方提供居間服務，導致甲方未能與交易對方達成交易或給甲方造成損失的，乙方應退還已收取的居間報酬，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為購買或出售該地產項目而支出的合理費用等。2.若乙方泄露在居間服務過程中知悉的甲方及交易對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未能在本合同約定的時間內促成甲方與交易對方達成交易，且無正當理由的，乙方應向甲方退還已收取的居間報酬，并按照已收取報酬的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲