房屋買賣取消合同范本

房屋買賣取消合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該房屋買賣合同，特簽訂本房屋買賣取消合同（以下簡稱"本合同"）。一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋為[具體房屋類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋所在樓層為______層，所在樓棟總層數(shù)為______層。房屋朝向為______，采光良好。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附帶以下附屬設(shè)施：室內(nèi)裝修：房屋交付時為[毛坯/精裝修/簡裝修等具體裝修情況]，包含墻面[墻面材料]、地面[地面材料]、天花板[天花板材料]等裝修內(nèi)容。固定設(shè)施：配備有[列舉主要固定設(shè)施，如空調(diào)______臺、熱水器______臺、抽油煙機______臺等]。其他附屬設(shè)施：[如有其他特殊附屬設(shè)施，如車位、儲物間等，詳細說明其具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如解除房屋抵押、注銷房屋網(wǎng)簽備案等（如有需要）。按照本合同約定向乙方退還已收取的款項。在本合同簽訂后______日內(nèi)，負責(zé)騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方（如有）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除與甲方簽訂的相關(guān)協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)（如有需要）。在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理與房屋買賣取消相關(guān)的手續(xù)，如注銷房屋網(wǎng)簽備案等。在收到甲方退還的款項及相關(guān)資料后，向甲方出具收款及資料接收確認書。三、款項退還及支付1.已付房款退還甲方應(yīng)在本合同生效后______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）一次性退還給乙方。退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用退還除購房款外，如乙方還向甲方支付了其他與該房屋買賣相關(guān)的費用（如定金、中介費、評估費等），甲方應(yīng)在本合同生效后______個工作日內(nèi)，按照實際發(fā)生金額將相應(yīng)費用退還給乙方。退款方式及乙方指定銀行賬戶同上。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方退還已收取的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的退款金額的______%向乙方支付違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。若甲方未如實告知乙方該房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息損失、訴訟費、律師費等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成房屋買賣取消手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的退款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的退款金額的______%向乙方支付違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的退款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的退款金額的______%向甲方支付違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。若乙方未按照本合同約定向甲方支付相關(guān)款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未支付金額的______%向甲方支付違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補