村民之間土地合作協(xié)議書

村民之間土地合作協(xié)議書?甲方（出地方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為[村名]村民，為了充分發(fā)揮土地資源的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作開發(fā)利用土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作土地的基本情況（一）土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[村名][具體地塊位置]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]。（二）土地面積經(jīng)雙方實地測量及確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。（三）土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[農(nóng)村集體土地性質(zhì)，如耕地、荒地等]。二、合作方式及期限（一）合作方式雙方采取[具體合作方式，如甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)及管理進(jìn)行合作開發(fā)經(jīng)營]的方式進(jìn)行合作。（二）合作期限合作期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用及經(jīng)營管理情況。2.義務(wù)保證對合作土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，確保土地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地合作開發(fā)相關(guān)的審批手續(xù)，如涉及需向村集體或上級主管部門申請的事項，甲方應(yīng)積極配合乙方提交申請材料，并協(xié)助溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)順利辦理。在合作期間，不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地另行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供與土地使用相關(guān)的必要協(xié)助，如保障水、電供應(yīng)（如有）、道路通行等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定自主開展土地的合作開發(fā)經(jīng)營活動，包括但不限于決定種植作物品種、養(yǎng)殖項目、開展農(nóng)業(yè)觀光旅游等經(jīng)營項目（需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定）。在合作期限內(nèi)，享有對合作土地上所投入資產(chǎn)及經(jīng)營收益的所有權(quán)及處分權(quán)（法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，對甲方違反本協(xié)議的行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。投入資金、技術(shù)及人力，對土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營和管理，確保土地得到有效利用，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，由乙方自行承擔(dān)。定期向甲方通報土地經(jīng)營情況，每[X]月向甲方提交一份書面報告，內(nèi)容包括但不限于土地使用情況、經(jīng)營收支狀況、存在問題及解決方案等。在合作期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，清理合作土地上的資產(chǎn)，將土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（如有約定恢復(fù)原狀的要求）或按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處置，并向甲方交還土地。四、合作收益分配（一）分配方式雙方約定，合作收益按照以下方式進(jìn)行分配：[具體分配比例及方式，例如：在扣除合作期間的成本費用（包括但不限于土地租金、生產(chǎn)經(jīng)營成本、稅費等）后，按照甲方占[X]%，乙方占[X]%的比例進(jìn)行分配。或者按照年度經(jīng)營利潤，甲方提取[X]%作為收益，剩余部分歸乙方所有等具體方式]（二）支付時間乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，完成對上一年度合作收益的核算，并按照本協(xié)議約定的分配方式，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或違反本協(xié)議約定將土地另行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照合作期間乙方投入資金總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時開展經(jīng)營活動或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按照合作期間甲方投入土地價值的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定投入資金、技術(shù)及人力進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，導(dǎo)致土地未能得到有效利用或合作項目未能達(dá)到預(yù)期收益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的土地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照合作期間甲方投入土地價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合作收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的合作收益及違約金，同時乙方應(yīng)按照合作期間乙方投入資金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起