合伙房屋買賣合同范本

合伙房屋買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意合伙購買房屋，并共同享有該房屋權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合伙房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終測繪報告為準。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，附帶設施設備包括[詳細列舉附帶的設施設備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：甲乙雙方協(xié)商確定該房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式雙方約定采取[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。若采取分期付款方式，具體付款安排如下：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間1]，乙方向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間2]，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.款項支付方式：乙方應將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名]。甲方收到款項后應出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。與乙方共同協(xié)商房屋的使用、處分等相關(guān)事宜。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，由甲方負責支付。在房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管，確保房屋及附屬設施設備完好無損。因甲方保管不善導致房屋及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利與甲方共同協(xié)商房屋的使用、處分等相關(guān)事宜。在支付全部購房款后，有權(quán)按照本合同約定取得房屋的相應權(quán)益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應由乙方承擔的費用。在房屋交付后，按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋通過相關(guān)部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。房屋達到本合同約定的交付標準，包括房屋及附屬設施設備完好無損，水、電、氣等配套設施能夠正常使用。3.交付手續(xù)：雙方在房屋交付現(xiàn)場進行驗收交接，簽署《房屋交接單》?！斗课萁唤訂巍窇敿氂涗浄课菁案綄僭O施設備的狀況、交接時間等內(nèi)容。甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記方式為[具體共有方式，如按份共有、共同共有等]，雙方各自所占份額為[甲方份額]、[乙方份額]。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按照本合同約定的時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)登記的，雙方應協(xié)商解決。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，違約方應承擔因此給對方造成的損失。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋權(quán)益的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致乙方未能按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議