房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋實(shí)施搬遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋搬遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷房屋基本情況1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.附屬設(shè)施及裝修情況：房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、補(bǔ)償安置方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采取以下第[X]種補(bǔ)償安置方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：1.貨幣補(bǔ)償甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等一切因搬遷乙方房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。貨幣補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋與乙方被搬遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與乙方被搬遷房屋的價(jià)值按照本協(xié)議約定的評(píng)估方式進(jìn)行評(píng)估結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)、具備交付使用條件的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。三、搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)助費(fèi)后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。四、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方被搬遷房屋建筑面積計(jì)算，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。2.支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，按照以下方式支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方一次性支付乙方[X]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。若乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，甲方按月支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）1.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方被搬遷房屋的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限、納稅情況等因素，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。2.支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、房屋及附屬設(shè)施評(píng)估1.雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方被搬遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.評(píng)估結(jié)果作為本協(xié)議確定房屋價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值及裝修價(jià)值的依據(jù)。雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果無(wú)異議的，應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果執(zhí)行；如一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提出書面異議，并申請(qǐng)重新評(píng)估。經(jīng)重新評(píng)估后，以新的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。重新評(píng)估費(fèi)用由提出異議方先行墊付，若重新評(píng)估結(jié)果與原評(píng)估結(jié)果差異不超過[X]%，重新評(píng)估費(fèi)用由提出異議方自行承擔(dān)；若重新評(píng)估結(jié)果與原評(píng)估結(jié)果差異超過[X]%，重新評(píng)估費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并騰空交付房屋。有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。搬遷過程中，應(yīng)保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收等工作。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定和要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并騰空交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、裝修情況說明、評(píng)估報(bào)告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______