建筑工程預(yù)算包干協(xié)議書(shū)

建筑工程預(yù)算包干協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程的預(yù)算包干事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]2.預(yù)算包干范圍乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容，預(yù)算包干總價(jià)涵蓋了完成該工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及合同明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。具體如下：人工費(fèi)用：乙方為完成本工程所需的各類工種的人工費(fèi)用，包括但不限于基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等。材料費(fèi)用：工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的采購(gòu)費(fèi)用，包括材料的原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等。乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。機(jī)械費(fèi)用：完成本工程所需的各類機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)等，以及機(jī)械設(shè)備的燃料、動(dòng)力費(fèi)用等。管理費(fèi)：乙方為組織和管理本工程施工所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。利潤(rùn)：乙方完成本工程應(yīng)獲得的合理利潤(rùn)。規(guī)費(fèi)：按照國(guó)家及地方規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，如社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等。稅金：按照國(guó)家及地方規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅金，如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、結(jié)算報(bào)告等文件。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地的條件，包括通水、通電、通路等。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢。對(duì)工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)建立材料和設(shè)備采購(gòu)管理制度，對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查和整改。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的污染。乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，采取有效的降噪、降塵、廢水處理等措施，確保施工過(guò)程符合環(huán)境保護(hù)要求。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)制定成品保護(hù)制度，落實(shí)成品保護(hù)措施，對(duì)已完成的工程部位進(jìn)行妥善保護(hù)。因乙方原因?qū)е鲁善窊p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程結(jié)算總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算依據(jù)等內(nèi)容。結(jié)算資料應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程簽證單、材料設(shè)備采購(gòu)發(fā)票、竣工圖等。按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程預(yù)算包干總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的可調(diào)整情況除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)算包干總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程預(yù)算包干總價(jià)的[X]%。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。5.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.本工程實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出工程變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，但需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。2.工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，按照以下方式調(diào)整：如工程變更后預(yù)算包干總價(jià)增加的，增加部分由甲方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)相應(yīng)調(diào)整工程總價(jià)。如工程變更后預(yù)算包干總價(jià)減少的，減少部分從工程總價(jià)中扣除，結(jié)算時(shí)相應(yīng)調(diào)整工程總價(jià)。3.工程變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，乙方應(yīng)在工程變更實(shí)施完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程變更費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的質(zhì)量保證金，并要求乙方按照工程預(yù)算包干總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照工程預(yù)算包干總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照工程預(yù)算包干總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方的質(zhì)量保證金，并要求乙方按照工程預(yù)算包干總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，或提交的結(jié)算資料不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按照工程預(yù)算包干總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐そY(jié)算延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)按照自己審定的結(jié)算金額進(jìn)行結(jié)算，并扣除相應(yīng)的違約金。6.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙