建筑工程預算包干協(xié)議書

建筑工程預算包干協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑工程項目名稱]的建設工程，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程的預算包干事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況工程名稱：[具體建筑工程項目名稱]工程地點：[詳細地址]工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、層數、結構形式等]工程內容：包括但不限于[列舉主要工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]2.預算包干范圍乙方負責完成本協(xié)議約定的全部工程內容，預算包干總價涵蓋了完成該工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及合同明示或暗示的所有風險、責任等各項費用。具體如下：人工費用：乙方為完成本工程所需的各類工種的人工費用，包括但不限于基本工資、加班工資、獎金、津貼、補貼等。材料費用：工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等的采購費用，包括材料的原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。乙方應保證所提供的材料符合國家及地方相關標準和設計要求，并提供材料的質量證明文件。機械費用：完成本工程所需的各類機械設備的租賃費用、進出場費、安拆費等，以及機械設備的燃料、動力費用等。管理費：乙方為組織和管理本工程施工所發(fā)生的各項費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅費、業(yè)務招待費等。利潤：乙方完成本工程應獲得的合理利潤。規(guī)費：按照國家及地方規(guī)定應繳納的各項規(guī)費，如社會保險費、住房公積金等。稅金：按照國家及地方規(guī)定應繳納的各項稅金，如增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程施工進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關規(guī)范、標準進行施工。有權審核乙方提交的工程進度款申請、結算報告等文件。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方承擔違約責任或采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，提供施工場地的條件，包括通水、通電、通路等。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對乙方進行技術交底。協(xié)調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求甲方支付工程款項。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工變更建議，但需經甲方書面同意。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定及相關規(guī)范、標準組織施工，確保工程質量達到合格標準。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格執(zhí)行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢。對工程質量不符合要求的，乙方應負責返工整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核批準后實施。施工組織設計和施工方案應包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工方法及技術措施、質量保證措施、安全保證措施等內容。按照施工圖紙及相關規(guī)范、標準采購工程所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合要求。乙方應建立材料和設備采購管理制度，對采購的材料和設備進行嚴格的檢驗和驗收，確保其質量符合國家及地方相關標準和設計要求，并提供材料和設備的質量證明文件。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，落實安全措施，確保施工安全。乙方應配備必要的安全管理人員，對施工人員進行安全教育培訓，為施工人員提供必要的安全防護用品。在施工現場設置明顯的安全警示標志，對施工現場的安全隱患及時進行排查和整改。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照約定的工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。乙方應編制詳細的工程進度計劃，報甲方審核批準后實施。在施工過程中，乙方應嚴格按照工程進度計劃組織施工，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的污染。乙方應制定環(huán)境保護措施，采取有效的降噪、降塵、廢水處理等措施，確保施工過程符合環(huán)境保護要求。負責工程竣工驗收前的成品保護工作，直至工程竣工驗收合格。乙方應制定成品保護制度，落實成品保護措施，對已完成的工程部位進行妥善保護。因乙方原因導致成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工后，按照相關規(guī)定向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料?？⒐そY算報告應包括工程結算總價、各項費用明細、結算依據等內容。結算資料應包括施工圖紙、設計變更通知、工程簽證單、材料設備采購發(fā)票、竣工圖等。按照國家及地方規(guī)定繳納工程施工過程中的各項稅費。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程預算包干總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但本協(xié)議約定的可調整情況除外。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付工程預算包干總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度款申請報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內審核完畢，并在審核通過后的[X]個工作日內向乙方支付當月已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程預算包干總價的[X]%。4.結算款：工程竣工結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%。5.質量保證金：工程結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。乙方應在每次申請工程款項時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.本工程實施過程中，甲方有權根據實際需要提出工程變更。乙方應按照甲方的要求進行工程變更，但需經甲方書面確認。2.工程變更導致工程費用增加或減少的，按照以下方式調整：如工程變更后預算包干總價增加的，增加部分由甲方承擔，結算時相應調整工程總價。如工程變更后預算包干總價減少的，減少部分從工程總價中扣除，結算時相應調整工程總價。3.工程變更涉及的費用調整，乙方應在工程變更實施完畢后[X]個工作日內，向甲方提交工程變更費用申請報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內審核完畢，并在審核通過后的[X]個工作日內支付相應款項。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方的驗收報告后[X]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。2.工程竣工驗收應按照國家及地方相關規(guī)范、標準進行，驗收內容包括工程質量、工程資料等。如工程竣工驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因導致工程變更或延誤工期，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定及相關規(guī)范、標準組織施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責返工整改，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方的質量保證金，并要求乙方按照工程預算包干總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定的工程進度計劃組織施工，導致工程延誤的，每逾期一日，應按照工程預算包干總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照工程預算包干總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定采購工程所需的材料和設備，或提供的材料和設備質量不符合要求，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔由此產生的費用。如因乙方原因導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權扣除乙方的質量保證金，并要求乙方按照工程預算包干總價的[X]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工結算報告及完整的結算資料，或提交的結算資料不符合要求的，每逾期一日，應按照工程預算包干總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程竣工結算延誤超過[X]天的，甲方有權按照自己審定的結算金額進行結算，并扣除相應的違約金。6.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙