房產(chǎn)離婚分割補償協(xié)議書

房產(chǎn)離婚分割補償協(xié)議書?男方：__________________，身份證號：__________________女方：__________________，身份證號：__________________鑒于男方與女方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方因感情破裂，自愿達成離婚協(xié)議，并對夫妻共同財產(chǎn)的分割及補償事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況雙方共同確認，位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為夫妻共同財產(chǎn)。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房產(chǎn)證號為______。二、房產(chǎn)分割及補償方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有。2.取得房產(chǎn)的一方應向另一方支付房產(chǎn)補償款人民幣______元（大寫：______元整）。補償款支付方式為：______（一次性支付/分期支付，如為分期支付，應明確每期支付時間及金額）。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：取得房產(chǎn)的一方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，配合另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)變更至其名下。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用由______方承擔。三、雙方權(quán)利與義務（一）取得房產(chǎn)一方的權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并要求另一方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向另一方支付房產(chǎn)補償款。負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等，否則應承擔因此給另一方造成的一切損失。（二）未取得房產(chǎn)一方的權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補償款，并要求取得房產(chǎn)一方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務在收到房產(chǎn)補償款后，按照本協(xié)議約定協(xié)助取得房產(chǎn)一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供真實、有效的身份證明及相關(guān)資料，否則應承擔因此給取得房產(chǎn)一方造成的一切損失。四、違約責任1.若取得房產(chǎn)一方未按照本協(xié)議約定按時足額向另一方支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求取得房產(chǎn)一方返還已支付的款項，同時按照房產(chǎn)補償款總額的______%向另一方支付違約金。2.若未取得房產(chǎn)一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助取得房產(chǎn)一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)補償款總額的______%向取得房產(chǎn)一方支付違約金。逾期超過______日的，取得房產(chǎn)一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求未取得房產(chǎn)一方返還已支付的房產(chǎn)補償款，同時按照房產(chǎn)補償款總額的______%向取得房產(chǎn)一方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_