公司林地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

公司林地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的林地（以下簡稱"該林地"），面積為[X]畝，林種為[具體林種]，林地使用期至[截止日期]；乙方有意受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該林地面積為[X]畝，以[測量依據(jù)，如相關(guān)測繪報(bào)告]為準(zhǔn)。3.林種：[具體林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]。4.林地使用期：林地使用期自[起始日期]起至[截止日期]止。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的上述林地的經(jīng)營權(quán)及地上附著物所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。地上附著物包括但不限于[列舉地上存在的主要附著物，如樹木品種、數(shù)量等]。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的林地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含林地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、地上附著物補(bǔ)償、相關(guān)手續(xù)辦理等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。三、付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在完成林地交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完林地變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用林地。有權(quán)對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)及所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方提供與林地相關(guān)的資料，包括但不限于林地權(quán)屬證書、林地規(guī)劃文件、地上附著物清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理林地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在本協(xié)議簽訂前，清理林地內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，保證林地在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將林地及地上附著物交付給乙方，并保證交付時(shí)林地及地上附著物的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得林地的經(jīng)營權(quán)及地上附著物所有權(quán)。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對林地進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和使用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采伐等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如辦理變更登記手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變用途的，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，合理利用林地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得造成林地水土流失或生態(tài)破壞。在林地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用林地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行與林地內(nèi)的現(xiàn)有租戶或其他相關(guān)方協(xié)商解決租賃關(guān)系或其他相關(guān)事宜，如因乙方原因?qū)е屡c第三方發(fā)生糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、林地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供林地交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明林地的范圍、地上附著物的種類、數(shù)量等情況。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)林地及地上附著物的實(shí)際情況與本協(xié)議約定不符的，應(yīng)在交接之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。六、林地變更登記1.辦理時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請辦理林地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，配合乙方辦理變更登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理林地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。如因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將林地及地上附著物交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方轉(zhuǎn)讓的林地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得合法經(jīng)營權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方