建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本

建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方已承接[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本工程"），現(xiàn)甲方將本工程轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，以及各部分工程的規(guī)模和要求][如有特殊要求或特定工藝，需在此處詳細(xì)說明]4.工程承包范圍：甲方轉(zhuǎn)包給乙方的工程范圍包括但不限于[列舉具體的轉(zhuǎn)包范圍，如從施工圖紙的[具體部位]至[具體部位]的全部工程施工，包括但不限于土方工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等]乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范要求完成上述承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。二、轉(zhuǎn)包價格及付款方式1.轉(zhuǎn)包價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程轉(zhuǎn)包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。轉(zhuǎn)包價格的組成明細(xì)如下：直接工程費(fèi)：包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械臺班費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體明細(xì)見附件[人工費(fèi)用清單、材料費(fèi)用清單、機(jī)械臺班費(fèi)用清單等詳細(xì)清單名稱]。間接費(fèi)：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤等，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。稅金：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅金，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付乙方當(dāng)月已完工程價款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)完成審核。審核完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至轉(zhuǎn)包總價的[X]%。質(zhì)保金：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為轉(zhuǎn)包總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。按照本合同約定的付款方式支付工程款。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并保證其真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料等文件。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度滿足本合同要求。施工隊(duì)伍的資質(zhì)及人員配備情況應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并報甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故及賠償相關(guān)損失。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照本合同約定的轉(zhuǎn)包價格及付款方式開具合法有效的發(fā)票給甲方。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提交完整的竣工資料，辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合[列舉具體的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)名稱]等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.驗(yàn)收程序：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位在收到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)及時組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報告。甲方收到報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位及建設(shè)單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。備案所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后[X]日內(nèi)正式開工。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的付款方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包給第三方或擅自更換施工隊(duì)伍的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包總價的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的工程款。如因乙方轉(zhuǎn)包或擅自更換施工隊(duì)伍給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3