房屋征收臨時(shí)合同范本

房屋征收臨時(shí)合同范本?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障征收工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如車庫、儲(chǔ)物間、圍墻、大門、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、空調(diào)外掛機(jī)、太陽能熱水器等]。附屬設(shè)施的具體規(guī)格、數(shù)量、狀況等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查為準(zhǔn)，并在本合同附件《房屋及附屬設(shè)施清單》中詳細(xì)記錄。3.土地情況乙方房屋占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米。若為集體土地，乙方應(yīng)確保已取得相關(guān)集體土地征收及房屋建設(shè)的合法手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審核查驗(yàn)。根據(jù)征收工作需要，有權(quán)要求乙方配合完成與征收相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助測(cè)量評(píng)估、騰空房屋等。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行房屋征收工作，保障乙方合法權(quán)益。及時(shí)向乙方公布征收政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等相關(guān)信息，并為乙方提供咨詢服務(wù)。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知乙方。按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋征收過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行征收工作，并保障其合法權(quán)益。有權(quán)了解房屋征收的相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等信息，并對(duì)不合理之處提出異議。有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等安置方式，并要求甲方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合征收工作，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方開展房屋征收工作，按照甲方要求提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證等相關(guān)資料。協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地測(cè)量評(píng)估，保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。騰空房屋時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得拆除已納入補(bǔ)償范圍的物品。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。對(duì)甲方在征收工作中知悉的乙方個(gè)人隱私及商業(yè)秘密等信息予以保密。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式進(jìn)行安置。貨幣補(bǔ)償：甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的房屋及附屬設(shè)施價(jià)值，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝飾裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若適用）等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)見本合同附件《房屋征收補(bǔ)償明細(xì)》。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房具體地址]的[X]套安置房用于與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與乙方被征收房屋價(jià)值按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行結(jié)算，雙方互找差價(jià)。安置房相關(guān)情況見本合同附件《安置房情況說明》。2.補(bǔ)償款支付時(shí)間若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方在雙方簽訂本合同且乙方騰空房屋并交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方在雙方簽訂本合同且乙方騰空房屋并交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；在安置房竣工驗(yàn)收合格并具備交付條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付手續(xù)，并按照合同約定結(jié)算差價(jià)。3.安置房交付標(biāo)準(zhǔn)安置房為[毛坯房/精裝修房]，達(dá)到以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)墻面、地面平整，門窗安裝齊全且能正常使用。水電設(shè)施安裝到位，能夠滿足基本生活需求，燃?xì)夤艿冷佋O(shè)至小區(qū)內(nèi)（若有燃?xì)夤?yīng)）。小區(qū)配套設(shè)施完善，包括道路、綠化、停車位等達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)劃要求。甲方應(yīng)在安置房交付前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。四、搬遷與過渡1.搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰空搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整無損地交付給甲方。2.過渡方式及期限過渡方式：乙方選擇[自行過渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡]方式。過渡期限：若乙方選擇自行過渡，過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止；若乙方選擇甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡，周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房具體地址]，過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方搬入安置房之日止。過渡期限最長不超過[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除延長期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括乙方因搬遷產(chǎn)生的搬家費(fèi)用、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)用等。乙方應(yīng)在搬遷完成后憑有效票據(jù)向甲方申請(qǐng)領(lǐng)取搬遷補(bǔ)助費(fèi)。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)若乙方選擇自行過渡，甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每月共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起開始計(jì)算，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。若乙方選擇甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡，甲方不再向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。但甲方應(yīng)確保周轉(zhuǎn)房符合基本居住條件，能夠正常使用。如周轉(zhuǎn)房出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常居住的情況，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并按照自行過渡標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期支付金額的違約金及合同約定的全部征收補(bǔ)償費(fèi)用。若甲方未按照本合同約定提供安置房或安置房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定的安置房價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合交付標(biāo)準(zhǔn)的安置房或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至乙方實(shí)際入住安置房之日止。若甲方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行征收工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成房屋騰空搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定的征收補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定的征收補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已領(lǐng)取的征收補(bǔ)償費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括