學(xué)校房屋拆除安全協(xié)議書

學(xué)校房屋拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬拆除位于[學(xué)校具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負(fù)責(zé)該房屋拆除工程的相關(guān)工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍本次拆除的房屋為[學(xué)校房屋具體樓號、房間號等詳細(xì)信息]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等部分。拆除房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的全部建筑結(jié)構(gòu)，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等，確保拆除后的場地平整。拆除房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如水電線路、暖氣管道、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行處置。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除過程安全、有序。拆除過程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境的影響。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的文物、歷史遺跡等有價值的物品，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，配合甲方進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和布局。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)事宜，如與周邊居民、單位的溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，文明施工，保護(hù)環(huán)境。定期向甲方報告拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆除工程費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，清理拆除現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在拆除過程中違反國家及地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表