房屋安全施工合同范本

房屋安全施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋，需要對房屋安全進行相關(guān)施工服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋安全施工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方進行安全施工的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。（二）施工服務(wù)內(nèi)容1.房屋結(jié)構(gòu)檢測乙方負(fù)責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)進行全面檢測，包括但不限于地基基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力、變形情況、材料強度等進行檢測，出具詳細(xì)的檢測報告。檢測方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）等。2.安全隱患排查對房屋的整體安全性進行排查，檢查是否存在結(jié)構(gòu)損壞、裂縫、傾斜、腐蝕等安全隱患，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細(xì)記錄和分析。3.制定加固方案根據(jù)檢測和排查結(jié)果，乙方為甲方制定針對性的房屋加固方案，明確加固的部位、方法、材料及施工工藝等。加固方案應(yīng)充分考慮房屋的原有結(jié)構(gòu)特點和安全需求，確保加固后的房屋滿足安全使用要求。加固方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。4.房屋加固施工按照經(jīng)甲方認(rèn)可的加固方案，乙方組織專業(yè)施工隊伍進行房屋加固施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和質(zhì)量。施工材料應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進行抽樣檢驗。5.施工安全保障乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時處理和賠償相關(guān)損失。6.施工質(zhì)量保證乙方對房屋加固施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工完成后應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。乙方應(yīng)確保加固后的房屋在設(shè)計使用年限內(nèi)滿足安全使用要求，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.資料整理與移交乙方在施工過程中應(yīng)及時整理相關(guān)施工資料，包括檢測報告、加固方案、施工記錄、材料質(zhì)量證明文件、驗收報告等，并在施工結(jié)束后將完整的資料移交給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工。有權(quán)在乙方不履行合同義務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水、用電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用（如有）。在乙方完成施工并通知驗收后，及時組織相關(guān)人員進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工計劃和施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方認(rèn)可后嚴(yán)格按照計劃組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對房屋進行結(jié)構(gòu)檢測和安全隱患排查，確保檢測和排查結(jié)果真實、準(zhǔn)確、可靠。檢測和排查報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測人員簽字。根據(jù)檢測和排查結(jié)果，為甲方制定科學(xué)合理、經(jīng)濟可行的房屋加固方案，并確保加固方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。加固方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計或施工資料存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。施工結(jié)束后，應(yīng)將完整的資料移交給甲方。施工完成后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收，并配合甲方進行驗收工作。如驗收不合格，應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋結(jié)構(gòu)檢測并出具檢測報告后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成加固方案制定并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋加固施工完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致不能按時開工，開工日期相應(yīng)順延，并以書面形式通知乙方。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因乙方原因?qū)е虏荒馨磿r竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。（三）工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的。2.因甲方原因（如設(shè)計變更、提供資料不及時等）導(dǎo)致施工延誤的。3.因重大設(shè)計變更或工程量增加，經(jīng)甲方書面確認(rèn)需要延長工期的。4.因其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕o法正常進行的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延天數(shù)以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故相關(guān)事宜。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方提供的檢測報告、加固方案等資料存在虛假內(nèi)容或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新檢測、制定方案，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.如乙方擅自將本合同項下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定的期限將完整的施工資料移交給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方欲解除本合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清理。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包