房屋租賃合同廉潔協(xié)議書

房屋租賃合同廉潔協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋地址]房屋租賃事宜達(dá)成租賃意向，并即將簽訂房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃交易的公平、公正、廉潔，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本廉潔協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方；如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天內(nèi)騰空房屋，并通知甲方驗(yàn)收。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。租賃期間，因國(guó)家政策原因需征收的與租賃房屋有關(guān)的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及主合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或主合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致房屋損壞或不能使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定向乙方交付符合約定條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及主合同的約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。如甲方違反本協(xié)議或主合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好房屋的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、廉潔條款1.雙方承諾甲乙雙方承諾在房屋租賃交易過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)廉潔規(guī)定，秉持公正、公平、公開的原則，誠(chéng)實(shí)守信，廉潔自律。雙方均不得向?qū)Ψ郊捌涔ぷ魅藛T、關(guān)聯(lián)方提供、給予或承諾給予任何形式的不正當(dāng)利益，包括但不限于現(xiàn)金、禮品、回扣、傭金、宴請(qǐng)、娛樂(lè)活動(dòng)、旅游安排等。2.禁止行為甲方工作人員不得利用職務(wù)之便，向乙方索取或收受不正當(dāng)利益，不得故意刁難乙方或?yàn)橐曳皆O(shè)置不合理的交易障礙。乙方工作人員不得向甲方工作人員行賄或提供不正當(dāng)利益，不得通過(guò)不正當(dāng)手段謀取租賃交易中的利益。3.信息披露雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c租賃交易有關(guān)的信息，包括但不限于自身的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、關(guān)聯(lián)關(guān)系等。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.監(jiān)督與舉報(bào)雙方應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)任何一方違反廉潔條款的行為，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h，并要求對(duì)方限期整改。任何一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方工作人員存在違反廉潔條款的行為，有權(quán)向?qū)Ψ竭M(jìn)行舉報(bào)。舉報(bào)應(yīng)采用書面形式，并提供相關(guān)證據(jù)材料。對(duì)方應(yīng)在收到舉報(bào)后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果書面告知舉報(bào)人。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議及主合同的約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或主合同，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方的全部損失。如甲方違反廉潔條款的約定，向乙方索取或收受不正當(dāng)利益，或故意刁難乙方或?yàn)橐曳皆O(shè)置不合理的交易障礙，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求甲方返還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。甲方工作人員違反廉潔條款的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議及主合同的約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃期滿或合同解除后，未按照約定的時(shí)間和方式交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方留存的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反廉潔條款的約定，向甲方工作人員行賄或提供不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方工作人員違反廉潔條款的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力