建筑平方面積析產(chǎn)協(xié)議書

建筑平方面積析產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有一處建筑（以下簡稱"該建筑"），為明確雙方對該建筑平方面積的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該建筑位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。2.該建筑的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。3.該建筑已取得的產(chǎn)權(quán)證書號為[產(chǎn)權(quán)證書號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該建筑相應(yīng)平方面積的權(quán)益。有權(quán)要求乙方配合辦理與該建筑平方面積析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證提供的與該建筑相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。不得擅自對該建筑進(jìn)行超出本協(xié)議約定范圍的處分行為，不得損害乙方的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該建筑相應(yīng)平方面積的權(quán)益。有權(quán)要求甲方配合辦理與該建筑平方面積析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證提供的與該建筑相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。不得擅自對該建筑進(jìn)行超出本協(xié)議約定范圍的處分行為，不得損害甲方的權(quán)益。三、平方面積析產(chǎn)具體內(nèi)容1.經(jīng)雙方共同協(xié)商，確定該建筑平方面積的析產(chǎn)方案如下：甲方享有該建筑[甲方所占面積比例]平方米的建筑面積權(quán)益，具體位置為[詳細(xì)位置描述]。乙方享有該建筑[乙方所占面積比例]平方米的建筑面積權(quán)益，具體位置為[詳細(xì)位置描述]。2.雙方同意按照上述析產(chǎn)方案辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自享有的建筑面積權(quán)益明確登記在各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門的要求，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理該建筑平方面積析產(chǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于測繪費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門的要求各自承擔(dān)。2.若一方因自身原因?qū)е罗k理析產(chǎn)手續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由責(zé)任方自行承擔(dān)，不得向?qū)Ψ街鲝埛謸?dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該建筑或損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照該建筑評估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該建筑或損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照該建筑評估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____________